مزایده فروش ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی (نوبت دوم )

«آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت  دوم )»

نظر به پرونده کلاسه 980573 موضوع اجرائیه صادره از شعبه 1 حقوقی دادگاه عمومی کیش له ریحانه میرآفتاب علیه شرکت سرمایه گذاری و مسکن صنایع کیش محکوم علیه محکوم بپرداخت مبلغ ماهیانه ده میلیون و یک هزار و ششصد ریال بابت جبران خسارت ناشی از تحویل مورد معامله از تاریخ 95/4/1 تا زمان آماده بهره برداری و قابل سکونت کردن آپارتمان و رفع ایرادات اساسی مندرج در نظریه کارشناسی2-رفع نواقص و ایرادات آپارتمان و منطبق ساختن آن با شرایط قراردادی از جمله رفع عیب از سیستم تهویه مرکز،نصب شیشه و حفاظ تراس،تعویض کامل درب ورودی آپارتمان،سیستم اعلام و اطفاء حریق نصب سیستم بی ام اس،دوربین مدار بسته و آیفون تصویری،تکمیل مشاعات و فضای عمومی و استخر و سایر موارد مندرج در نظریه کارشناسی بدیهی است چنانچه محکوم علیه به تهعد خود در این خصوص عمل نکند محکوم له میتواند مبادرت به رفع نواقص و کاستی ها نماید و هزینه آن و خسارات مربوط را از محکوم علیه مطالبه نماید لازم به ذکر است چنانچه بعد از تامین دلیل فوق محکوم علیه پاره ای از ایرادات و نواقص خود را برطرف نموده باشد نسبت به آن موارد تکلیفی نداردو هزینه ای لازم نیست بابت آن بپردازد3-ابتدا فک رهن و اخذ گواهی پایان ساختمان و صورتمجلس تفکیکی و سپس حضور در اداره نقل و انتقلات سازمان منطقه آزاد کیش و انتقال قطعی سند مالکیت واحد(ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی دو خوابه واقع در طبقه سیزدهم بلوک D تیپK.3 واقع در نوار ساحلی شمال جزیره کیش)به نام محکوم له.4-پرداخت مبلغ پنج میلیون تومان بابت هزینه داوری و همچنین هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی درحق محکوم له وهمچنین نیم عشر که دراین راستا یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به شماره واحد ۲۱ واقع درطبقه اول شمال غربی بلوک ۳ با سند مالکیت سازمانی به شماره مسلسل ۳۵۰۶۰۶ و شماره و شماره پلاک فرعی ۲۱ و اصلی فاز آب و برق شماره ثبت دفتر منطقه ۱۳۰۲۳ به تاریخ 1392/05/03 و پایان کار شماره 83/2008 مورخ 85/06/11به نام شرکت سرمایه گذاری مسکن کیش سهامی خاص به شماره ثبت ۱۸۳۹ می باشد. واحد به متراژ 50 (پنجاه) متر مربع به انضمام یک باب انباری به مساحت 10/60با قدر السهم از عرصه و مشاعات که نحوه استفاده از آنها تابع قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن است . واحد دارای امتیاز آب و برق مسکونی بوده و برخوردار از مشاعات ساختمان می باشد. لازم به توضیح است ملک در اختیار خوانده بوده و بازدید به عمل آمده به همراه خواهان از مشاعات ساختمان انجام گرفت و کپی مدارک سندی ساختمان از خواهان و پرونده ملک واقع در حقوقی سازمان منطقه آزاد کیش مطالعه گردید و اصل سند رویت نگردیده است. از حقوقی شرکت خوانده آقای ساسانیان و وکیل شرکت آقای صادقی درخواست بازدید از داخل ملک و ارائه اصل سند جهت مطابقت گردید که همکاری لازم  انجام نشد. و گزارش بر اساس کپی مدارک و بازدید مشاعات ملک آماده گردیده است با توجه به مطالب بیان شده و وضعیت و موقعیت محل و بررسی و معاینه انجام شده و جمیع جهات و عوامل موثر و منظور نمودن ارزش منطقه ای و سال ساخت و نداشتن بدیهی احتمالی و درصورت صحت مدارک ارائه شده از طرف خواهان ارزش روز ملک مذکور به متراژ 50مترمربع از قرار هر متر مربع 40/000/000ریال برابر (200/000/00) ریال دو میلیارد ریال برآورد می گردد توقیف و کارشناسی گردیده و نظر به ابلاغ نظریه کارشناس به طرفین وعدم اعتراض طرفین به آن در فرجه قانونی اجرای احکام دادگستری کیش در نظر دارد  اموال مذکور توقیف شده را روز  سه شنبه  مورخه  99/04/17 ساعت 10 صبح دراجرای احکام مدنی به مزایده حضوری بگذارد . مزایده از قیمت پایه شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده رافی المجلس تودیع نمایند وواگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده می باشد .درصورت استنکاف ده درصد دریافتی پس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد. ضمنا" طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام از لوازم مورد مزایده بازدید نمایند . % قیمت پایه کارشناسی ششدانگ بمبلغ 2/000/000/000ریال میباشد.%

رئیس  اجرای احکام حقوقی  دادگستری کیش-یاسین مطهری زاده