مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق ) به شماره 3710 فرعی از 2267 اصلی

بسمه تعالی

اگهی مزایده اموال غیر منقول پلاک ثبتی 2267/3710 بخش 10 تهران

بموجب پرونده اجرائی به کلاسه960078/178ج موضوع  دادنامه شماره 9609970213100453-1396/05/07 صادره از شعبه 178 دادگاه عمومی تهران مبنی بر محکومیت محکوم علیه حسین حر آبادی فراهانی فرزند: حسن به پرداخت مبلغ 265/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 8/645/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 7/560/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل بانضمام خسارت تاخیرتادیه براساس تغییر شاخص قیمت بانک مرکزی از سررسید چک ها تا زمان اجرای حکم در حق محکوم له الهام نوده فراهانی با وکالت نیما چراغی و همچنین پرداخت نیم عشر اجرائی که بر عهده محکوم علیه میباشد در ضمن پرداخت هزینه دادرسی تاخیر تادیه بمبلغ 12/959/081 ریال و دستمزد کارشناس در مرحله اجرای احکام بمبلغ 11/150/000 ریال و حق الوکاله وکیل در مرحله اجرا بمبلغ 5/000/000 ریال و بدهی محکوم علیه به بانک مسکن بعنوان توقیف کننده مقدم بمبلغ 1/820/908/716 ریال که به علت عدم ایفای تعهدات مدیون روزانه رقمی بعنوان خسارت تاخیر تادیه وفق قرارداد تنظیم به مبلغ اخیر الذکر افزوده میگردد بر عهده محکوم علیه میباشد و از محل فروش پلاک ثبتی مورد مزایده تامین خواهد شد مال غیرمنقول توسط کارشناس رسمی دادگستری کارشناسی شده است مقرراست از ساعت 11/30 الی 12/30مورخ 1399/04/08 در محل دفترمزایده واقع در طبقه سوم واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ  6/200/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده طرفین پرونده است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد :یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق ) به شماره 3710 فرعی از 2267 اصلی بخش 10 تهران به مساحت 77/88 مترمربع به نام حسین حرآبادی فراهانی به میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ به نشانی : تهران – خ آزادی – ابتدای بزرگراه نواب – کوچه فرج الهی – پلاک 30 موقعیت نسبت به گذر جنوبیست – نما سنگ- دارای پنج طبقه شامل همکف (پارکینگ )و چهارطبقه مسکونی بالای آن هر طبقه یک واحد مجموعاً 4 واحد – فاقد آسانسور ،واقع در طبقه آخر (چهارم رویتی ،سوم سندی ) –دارای پذیرائی –آشپزخانه اپن – 2 اتاق خواب –توالت و حمام – بالکن – پوشش کف سرامیک – پوشش دیوار پذیرائی و اتاق ها اندود گچ – پوشش دیوار توالت و حمام کاشی – پنجره های فلزی با شیشه یک جداره – کابینت آشپزخانه MDF- درب ورودی و دربهای داخلی چوبی ساده – سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرم مصرفی آبگرمکن – سیستم سرمایش کولرآبی –دارای انشعاب آب و گاز و امتیاز برق .طبق نامه شماره 69/8588 مورخ 1398/09/04 بانک مسکن پلاک ثبتی مذکور در رهن بانک مسکن میباشد.طبق نامه شماره 139885601045038141 مورخ 1398/09/24 حوزه ثبت ملک رودکی تهران پلاک ثبتی مذکور دارای دو فقره بازداشتی میباشد با توجه به مراتب فوق ،موقعیت ،مساحت،قدمت،مصالح مصرفی در ساختمان ،شرایط زمانی و مکانی و با تحقیقات و بررسی ها ی انجام شده و با در نظر گرفتن جهات و عوامل موثر در امر این کارشناسی ،خارج از موارد حقوقی و ثبتی ،بدون در نظر گرفتن بدهی به بانک و سایر دیونو بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بشرط بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی و شرعی جهت نقل وانتقال ،ارزش ششدانگ آپارتمان مورد نظر با کلیه متعلقات و منضمات آن مجموعاً مبلغ 6/200/000/000 ریال معادل ششصدو بیست میلیون تومان  برآورد و جهت فروش در جلسه مزایده قرار می گیردو توضیح اینکه این اجرای احکام در خصوص تحویل و تخلیه ملک مورد مزایده هیچگونه مسئولیتی ندارد در ضمن از پلاک یاد شده بمیزان محکوم ٌ به در روز مزایده فروخته و کلیه مطالبات یاد شده از خریدار دریافت خواهد شد./

واحد اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی تهران