مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 798 فرعی از 2 اصلی

« آگهی مزایده مال غیر منقول»

    در خصوص پرونده 981952 و 981934 مدنی له آقای علی زمانفر و مریم زمانفر علیه آقای عین اله قلی زاده فلاح  مبنی مطالبه وجه که ملک محکوم علیه به پلاک ثبتی 798 فرعی از 2 اصلی بخش 12 ناحیه 00 به مساحت (543.5) واقع در بابلسر خیابان امام میاندشت کوچه امام 35 به صورت محصور و متعلق به خوانده بوده که در حال حاضر به صورت مشجر و باغ می باشد که در محدوده شهری بابلسر قرار دارد مطابق نقشه طرح تفصیلی شهر بابلسر ملک مذکور در منطقه با کاربری باغات واقع است ملک مورد نظر با سند مشاعی به تعداد چهار صد و بیست و سه و نیم سهم از پانصد و چهل و سه و نیم سهم بوده که در حال حاضر قسمتی از پلاک مذکور به صورت غیر مجاز تفکیک شده و در آن احداث بنای دو طبقه انجام گرفته است و به اذعان خوانده به شخص ثالث واگذار گردیده و در حال حاضر در اختیار خوانده قرار ندارد لذا باقیمانده زمین در زمان بازدید حدود 253 مترمربع  و به صورت مشجر می باشد قسمتی از زمین به مساحت تقریبی 40 متر مربع  در مسیر تعریض کوچه 6 متری بن بست واقع  است و مساحت باقیمانده باغ مورد نظر حدود 213 متر مربع می باشد .ملک دارای سابقه ثبتی بوده و اسناد با طبیعت مطابقت دارد و قسمت مورد تعرفه  فاقد اعیانی می باشد و در منطقه  با کاربری باغات واقع است  و سابقه وقف و منابع  طبیعی در اسناد  دیده نشده با توجه به متراژ زمین موقعیت و ابعاد ملک سند مالکیت مشاعی کاربری عرصه مطابق طرح تفصیلی فاصله نزدیک معبر اصلی 45 متری اتصال بعد طویل زمین به معبر ( بر زمین ) اسناد و مدارک موجود فقدان انشعابات قرار داشتن قسمتی از زمین در مسیر تعریض استماع اظهارات مالک تحقیق از مطلعین و سایر جوانب قیمت فروش به هنگام کلیه حقوق مربوطه بدونلحاظ دیون مرتبط با ادارات و سازمانها به میزان 3.195.000.000ریال (معادل سیصد و نوزده میلیون و پانصد هزار تومان) قیمت پایه ارزیابی گردیده که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 99.04.10روز سه شنبه از ساعت 9 لغایت 10صبح به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده و آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                               

                                              مدیر اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور