مزایده فروش ملک مسکونی به پلاک ثبتی 66847 فرعی از 301 اصلی

در پرونده اجرایی شماره 980265 شعبه اجرای احکام حقوقی شورای حل اختلاف شاهین شهر آقای سید رسول طاهریان قهفرخی فرزند سید ناصر محکوم به پرداخت 358/871/627 ریال در حق آقای درویش رضا سبزه علی خیرآبادی با وکالت آقای حیدرعلی عارفیان و مبلغ 17/943/581ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است که در جهت وصول مطالبات اقدام به توقیف اموال بدهکار شامل ملک مسکونی به پلاک ثبتی 66847  فرعی از 301  اصلی بخش 16 ثبت اصفهان شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 139805802035002305 مورخ 1398/11/20 میزان شش دانگ از پلاک فوق در مالکیت رسمی آقای درویش رضا سبزه علی خیرآبادی بوده و طی نامه 1848/98 مورخ 98/11/19 این شعبه به نفع محکوم له توقیف شده است طبق نظریه کارشناسی مورخ 99/02/02 کارشناس دادگستری ملک یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول از یک مجتمع ساختمان سه طبقه ( 7 واحدی) با سازه از نوع اسکلت بتونی، سقف تیرچه بلوک و نمای بیرونی آجری و با قدمت حدود 7 سال که دارای مساحت 104/44 متر مربع است ، آپارتمان دارای 2 اتاق خواب، آشپزخانه اوپن، سالن پذیرایی ، حمام و سرویس بهداشتی، یک قطعه انبار و یک قطعه پارکینگ مسقف واقع در طبقه همکف می باشد، پوشش دیوارهای اتاق خواب از نوع گچ و رنگ بوده، پوشش کف سالن از نوع سرامیکی و پوشش کف اتاق خواب نیز از نوع موزاییک است. آشپزخانه دارای پوشش بدنه و پوشش کف سرامیک بوده و کابینت های آن نیز از نوع mdf  میباشد، حمام و سرویس بهداشتی نیز دارای پوشش کف و بدنه کاشی و سرامیک است ، دربهای داخلی ساختمان چوبی و پنجره ها المینیومی می باشد ، دارای انشعابات آب مشترک و گاز و برق مستقل بوده ، سیستم گرمایش آن از نوع پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش آن کولر آبی می باشد با توجه به موارد فوق و فروش 4/117 دانگ از ملک سابقا در پرونده اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر  الباقی دانگ به میزان 1/883 به مبلغ 1/278/243/167ریال ارزیابی شده است و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرا احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مامور کلانتری 15 گلدیس مورخ 98/11/26  مامور اعزامی به محل ملک در تصرف خانم زهره فروتنی بوده و طبق اظهارات مستاجر قرارداد از طریق بنگاه تمدید گردیده و تصویر قرارداد اجاره ضمیمه شده و ملک موقت به ایشان تحویل شده  و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له و احتساب حق الاجرا و هزینه های اجرایی شامل هزینه نشر آگهی و هزینه کارشناسی مقدار 0/528  دانگ از 1/883 دانگ از 6 دانگ ازمیزان مالکیت در روز شنبه مورخ 99/04/21 ساعت 9 لغایت 9:30 در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام شورای حل اختلاف از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود. برنده مزایده باید 10  درصد قیمت نهایی مزایده را همراه داشته تا به حساب سپرده دادگستری به شماره 21712902777002 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یکماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. متقاضیان خرید می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم له می تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید و در صورت برنده شدن مکلف به پرداخت حق الاجرا می باشد. آگهی مزایده علاوه بر انتشار در روزنامه ، در قسمت اجرا محل فروش و در محل الصاق می شود.