مزایده فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی شماره 7476 فرعی از 2397 اصلی مفروز از پلاک 5583 فرعی از 2397 اصلی – نوبت ششم

آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت ششم

در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 900082/ج209 مبنی بر فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی شماره 7476 فرعی از 2397 اصلی مفروز از پلاک 5583 فرعی از 2397 اصلی واقع در اراضی جی سفلی بخش 10 تهران و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین ( خانمها و آقایان: توران، عادل، عزیز، محمد، علیرضا، بهمن، بابک، ناهید، پروانه، و فرزانه جملگی بنام خانوادگی دشتی و قلی بیگم قهرمانپور و اصغر، اکبر، حمیدرضا، وحید، ایران، ربابه، هاجر، طاهره و نسرین جملگی بنام خانوادگی دشتی و اشرف سلمانی (وراث تیمور)؛  پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.

***مشخصات ملک: ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 120 متر مربع به پلاک 7476 فرعی از 2397 اصلی مفروز از پلاک 5583 فرعی از 2397 اصلی واقع در اراضی جی سفلی بخش ده تهران که یک جلد سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ آن با حدود اربعه زیر ذیل ثبت 510765 دفتر 2664 صفحه 232 به شماره دفترچه مالکیت 757502 ثبت صادر شده است:

- شمالا بطول شش متر به خیابان

- شرقا بطول بیست متر به قطعه هفده

- جنوبا به طول شش متر به قطعه سی و یک

- غربا بطول بیست متر به قطعه نوزده تفکیکی

طبق پایان کار به شماره 92041379 مورخ 1386/2/7 صادره از سوی شهرداری منطقه 9 تهران، مساحت زمین 120 متر مربع و بنای احداثی در آن با اسکلت فلزی با کاربری نانوائی شامل طبقات زیرزمین به مساحت 120 متر مربع و طبقه همکف به مساحت 120 مترمربع ویک نیم طبقه به مساحت 22 متر مربع می باشد. به هنگام بازدید ملاحظه گردید که ملک بصورت یک باب مغازه دو دهنه با بنای احداثی در 2/5 طبقه شامل هم کف و زیر زمین و بالکن (نیم طبقه) می باشد. ملک جنوبی و کف و دیوار مغازه سنگ با کرکره فلزی و حسب الاظهار خواهان قبلا بصورت نانوائی فانتزی مورد استفاده بوده است و در حال حاضر تخلیه و بصورت متروکه و بخشی از آستر گچی سقف ریزش کرده بود. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه و وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانبان نمی باشد و توسط مراجع استعلام های لازم اخذ گردد.

***نشانی ملک: تهران- سی متری جی- نرسیده به چهار عسگری- پلاک 596

***نظریه کارشناس: با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها، و شهرداری ها و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و ... بنظر اینجانبان به مبلغ 23/000/000/000 ریال ( دو میلیارد و سیصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.

با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1399/04/04 ساعت  12 الی  12:30 تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد کسانیکه در جلسه مزایده بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته میشوند وفی المجلس ده درصد قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و بحساب سپرده2171299006009 مجتمع نزد بانک ملی ایران شعبه شهید کیائی نژاد واریز میگردد وخریدار موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف یکماه پرداخت نماید در غیر اینصورت بدواً هزینه های انجام شده از سپرده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد طالبین میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده بدفتر اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح مراجعه تا موجبات بازدید از ملک فراهم گردد./