مزایده فروش زمینی به مساحت 169.20 متر مربع به عرض 9.4 متر و طول 18 متر از قطعه 21 تفکیکی

( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول )         

در راستای اجرای پرونده کلاسه 981583 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه آقا/ خانم مهراب مهرابی محکوم است به پرداخت مبلغ 570.600.000ریال بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حق آقای فتح اله اصلی بیگی و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه / شخص ثالث را نموده . سپس تقاضای فروش آن را از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1399.04.09 روز دوشنبه رأس ساعت 11 صبح در محل خیابان دانشگاه جنب پارک الغدیر اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.

مشخصات مال مورد مزایده : طبق ماده 51 قانون اجرا مقدار مشاعی از ملک معادل محکوم به و سایر هزینه ها از سهم آقای مهراب مهرابی فرزند محمد از ملک واقع در قزوین شهرک مهدیه خیابان قائم ، خیابان نگارستان

1-    ملک موردنظر زمینی به مساحت 169.20 متر مربع به عرض 9.4 متر و طول 18 متر از قطعه 21 تفکیکی با مشخصات ثبتی 3577 فرعی از 2776 فرعی از 1513 فرعی از 11 فرعی از 38 اصلی بخش 5 قزوین می باشد که سهم مشاع آقای مهراب مهرابی 29.20 متر مربع از شش دانگ ملک مذکور می باشد.

2-    زمین موردنظر از ضلع شمالی در بر گذر 30 متری ( نگارستان ) و از ضلع جنوبی در بر گذر 10 متری می باشد.

3-    با توجه به پروانه های ساختمانی صادره شهرداری برای ساختمانهای همجوار و ساختمان احداثی همجوار ( در قطعه 22 تفکیکی) ، زمین مورد نظر دارای تراکم چهارطبقه بر روی پارکینگ (پنج طبقه از روی فونداسیون) با کاربری مسکونی و قابلیت تغییر کاربری 10 درصد از مساحت زمین از کاربری مسکونی به تجاری دارد.

با عنایت به توضیحات فوق و قرار کارشناسی صادر شده ، با توجه به موقعیت زمین ، با در نظر گرفتن کاربری ودیگر عوامل مؤثر بر قیمت گذاری هرمتر مربع 65.000.000 ریال و سهم مشاع آقای مهراب مهرابی برای مساحت 29.20 مترمربع (بیست و نه و بیست صدم مترمربع) از شش دانگ زمین موردنظر 1.898.000.000 ریال( یکصد و هشتاد و نه میلیون و هشتصد هزار تومان) تعیین و اعلام می گردد.

شرایط مزایده :طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند . مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد . کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی 10 % قیمت پیشنهادی خود را از طریق دریافت چک بین بانکی تضمین شده از کلیه بانکها به حساب ( 14002751513 ) شناسه حقوقی دادگستری قزوین در روز مزایده به همراه فرم شرکت در مزایده و چک واریزی و با ارائه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت شرکت نمایند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.( فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد )

شرایط خریدار : کسی به عنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی به صورت چک بانکی تضمین شده اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند . انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجراییه می باشد . در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود . در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد . خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای مدنی اجراء خواهد شد . به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید .

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین ـ محمد احمدی