مزایده فروش قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی 123/16382 به مساحت 257/37 مترمربع

آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول

 در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 930160/280 و 930193/206 و 962573/2 ج  مبنی بر محکومیت وراث رحیم رفیعی نالکیا شری (کبری ، مهناز ، معصومه ، لیلا ،حسین همگی رفیعی نالکیا شری و نرگس فکری بارکوسرایی) به میزان سهم الارثشان به مبلغ 8/830/878/318 ریال در حق محکوم له  آقای بهرام قشقائی و صفر رحیمی و پرداخت هزینه نیم عشر اجرائی به مبلغ 441/443/916 ریال در حق دولت؛ که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم لهما سه دانگ از پلاک ثبتی123/33996 متعلق به رحیم رفیعی  توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی وبا رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود .

 ***مشخصات ملک: در قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی 123/16382 به مساحت 257/37 مترمربع مترمربع دو دستگاه آپارتمان احداث گردیده که یکی از این دو آپارتمان دارای پلاک ثبتی 123/33996 به مساحت 151/74 مترمربع بوده که به موجب پروانه تخریب و نوسازی به شماره 50034353 مجوز تخریب این دو واحد آپارتمان و ساخت ساختمانی مشتمل بر 6 طبقه همکف الی پنجم ، در طبقه همکف 5 واحد پارکینگ جمعا" به مساحت 155/05 مترمربع و در طبقات اول الی پنجم 5 دستگاه آپارتمان هریک به مساحت 134/17 مترمربع و جمعا" به مساحت 670/85 و مساحت کل زیربنا 941/39 مترمربع صادر گردیده است .ساختمان اصطلاحا" پشت قواره با نمای سنگ ، کف پارکینگ ، دیوارهای آن سنگ و درب ورودب فلزی و دارای ریموت کنترل و ایفون تصویری بود . حسب الاظهار متصرف طبقه دوم خانم سمیه عفیفی کلیه طبقات از طریق قولنامه به غیر واگذار شده است . آپارتمانهای احداثی تقریبا" همه به یک شکل با کف سرامیک ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف و شامل 3 اتاق خواب (یکی مستر) یک واحد دستشوئی ایرانی و یک واحد حمام با توالت فرنگی با سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی با انشعابات برق و گاز اختصاصی و اب مشترک ساخته شده اند .

 ***نشانی ملک : تهران ،خ شاهین شمالی (کبیری طامه) ، خ 20 متری گلستان غربی ، 12 متری بوستان ، بن بست نگارستان شرقی ، پلاک 6

 ***نظریه کارشناس : با توجه به موقعیت و جمیع جهات موثر از جمله شرایط زمانی و مکانی و بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص،ارزش شش دانگ  پلاک موصوف  به مبلغ 48/000/000/000 ریال  و ارزش سه دانگ پلاک (متعلق به رحیم رفیعی) مبلغ 24/000/000/000 ریال و سهم متعلق به وراث: کبری ، مهناز ، معصومه و لیلا هر کدام 14/58 سهم از 100 سهم از 3دانگ از 6 دانگ به مبلغ 3/500/000/000 ریال  و سهم نرگس 12/5 سهم از 100 سهم از 3 دانگ از 6 دانگ  به مبلغ 3/000/000/000 ریال و سهم حسین رفیعی 29/16 سهم از 100 سهم از 3 دانگ مشاع از 6 دانگ  به مبلغ 7/000/000/000 ریال برآورد گردیده است .

 ***مورد مزایده :

1-قدرالسهم کبری به میزان 99/40 سهم از 100 سهم مشاع از 14/58 سهم از 100 سهم از 3 دانگ از 6 دانگ پلاک مذکور به مبلغ 3/478/924/256 ریال

2-قدرالسهم نرگس به میزان 28/26 سهم از 100 سهم مشاع از 12/5 سهم از 100 سهم از 3 دانگ از 6 دانگ پلاک مذکور به مبلغ 847/814/338  ریال

3-قدرالسهم مهناز به میزان 28/26 سهم از 100 سهم مشاع از 14/58 سهم از 100 سهم از 3 دانگ از 6 دانگ پلاک مذکور به مبلغ 989/116/728  ریال

4-قدرالسهم معصومه به میزان 28/26 سهم از 100 سهم مشاع از 14/58 سهم از 100 سهم از 3 دانگ از 6 دانگ پلاک مذکور به مبلغ 989/116/728  ریال

5-قدرالسهم  لیلا به میزان 28/26 سهم از 100 سهم مشاع از 14/58 سهم از 100 سهم از 3 دانگ از 6 دانگ پلاک مذکور به مبلغ 989/116/728  ریال

6-قدرالسهم  حسین به میزان 28/26 سهم از 100 سهم مشاع از 29/16 سهم از 100 سهم از 3 دانگ از 6 دانگ پلاک مذکور به مبلغ 1/978/233/456 ریال

  با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ  99/04/08 ساعت  9  الی  10  تعیین  و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد کسانیکه در جلسه مزایده بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته میشوند وفی المجلس ده درصد قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و بحساب سپرده2171299006009 مجتمع نزد بانک ملی ایران شعبه شهید کیائی نژاد واریز میگردد وخریدار موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف یکماه پرداخت نماید در غیر اینصورت بدواً هزینه های انجام شده از سپرده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد طالبین میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده بدفتر اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح مراجعه تا موجبات بازدید ازملک فراهم گردد./