مزایده فروش ملک تحت پلاک 116 اصلی با کاربری کشاورزی - نوبت دوم

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت دوم

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 980200 الف ح محکوم له کاظم عندلیبی و محکوم علیه سیدهادی موسوی نسبت به فروش ومزایده ملک متعلق به معرف مال حسین دلیری بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

الف – وضعیت ملک مورد بازدید :

ملک مورد بازدید تحت پلاک 116 اصلی با کاربری کشاورزی در مجاورت روستای سلطان اباد و در مجاورت حریم شمالی جاده اصلی واقع و فاقد اشجار و ابنیه و مستحدثات می باشد.

ب- وضعیت ثبتی :

در اجرای مقررات قانون اصلاحات ارضی مقدار 40 سهم مشاع از 128 سهم ششدانگ پلاک 116 اصلی قطعه 3 زرندیه بخش 4 ساوه به اشخاص متعدد منجمله احمد و محمود دلیری به شرح ذیل واگذار شده است :

برابر سند شماره 54800 – 13/7/67 مقدار 16 سهم از 128 سهم ششدانگ به اقای محمود دلیری انتقال و وراث حین الفوت نامبرده به نام های احمد ، مسیح ، حمزه علی ، منصور ، کوکب ، صدیقه همگی دلیری می باشند.

برابر سند قطعی شماره 54799 -13/11/67 مقدار 8 سهم از 128 سهم ششدانگ به اقای احمد دلیری انتقال و وراث حین الفوت ایشان به نام های حسین، حسن ، محمد ، علی ، فاطمه ، اکرم و همگی دلیری و همسر متوفی زهرا دلیریان می باشند.

پس از اجرای عملیات ثبتی تفکیک ملی از مستثنیات پلاک 116 اصلی ، چون مستثنیات در 3 قطعه بوده است شماره های فرعی 13، 138، 139، فرعی از 116 اصلی منظور و برابر تقسیم نامه مالکین در مورخه 25/2/89 قطعه شماره 139 /116 اصلی در سهم مرحومان محمود و احمد به مساحت 82500 مترمربع (24 سهم از 128 سهم ششدانگ ) قرار گرفته که این مساحت برابر توافق و ترسیم کروکی بین آقایان حسن ، حسین ، اسماعیل ، محمد همگی دلیری تقسیم و مساحت 19500 مترمربع در حال حاضر تحت ید آقای حسین دلیری فرزند احمد می باشد.

ج – نظریه :

زمین مورد بازدید تحت پلاک 139/116 اصلی قطعه 3 زرندیه بخش 4 زرندیه با کاربری کشاورزی به مساحت 19500 مترمربع با درنظر گرفتن موقعیت محلی ودارا بودن موقعیت مطلوب بهره برداری در آینده و با حقابه از چاه خرده مالکین سلطان آباد که برابر اظهارات ومدارک ارایه شده شامل قولنامه مورخه 9/8/1377 و پروانه چاه به شماره پروانه 1301/434 -25/3/1361 زمین مورد بازدید دارای 2 ساعت حقابه اعلامی از چاه مذکور می باشد ، مجموعا" ارزش زمین مورد بازدید به مساحت 19500 مترمربع با احتساب دو ساعت حقابه اعلامی برای هر مترمربع 250000 ریال و ارزش کل معادل 487 میلیون و 500 هزار تومان براورد و اعلام می گردد.

توضیحا" ارزش عرفی هر ساعت حقابه از چاه خرده مالکین سلطان آباد به ارزش 100 میلیون تومان می باشد.

مزایده از ساعت 11 صبح مورخه 1399/04/16 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب