مزایده فروش ملک یک باب منزل مسکونی

باسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول

    بموجب پرونده اجرائی کلاسه981953 اجرا محکوم علیه وراث مرحوم علیرضا زارع محکومند به  فروش ملک یک باب منزل مسکونی در دوطبقه مسکونی واقع در نشانی مرودشت خیابان فرهنگ نرسیده به کیک پزی لاله کوی شهید استواری و تقسیم بهای آن بین خواهان و خواندگان به نسبت حصه وفق مقررات ارث و محکومیت خواندگان به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وفق تعرفه و 56850 تومان بابت هزینه دفتر خدمات الکترونیک قضایی درحق خواهان به نسبت حصه از ماترک. در  ضمن تقسیم  ترکه ( ثمن  فروش ) بین  وراث پس  از  پرداخت  دیون  متوفی صورت  خواهد  گرفت و در  هنگام  فروش مجددا  ملک  ارزیابی و  کارشناسی و به قیمت  روز فروش  خواهد  رفت.همچنین  محکوم علیهم  محکوم  اند  به  پرداخت مبلغ  21،000،000 تومان  به  عنوان  نیم  عشر  دولتی  در حق  صندوق  دولت  جمهوری  اسلامی  ایران  .( حق  اجرا  )، که کارشناس رسمی دادگستری از پلاک مزبور دیدن و نظریه خود رابه شرح ذیل ارزیابی و توصیف نمود  که پس از تشریفات قانونی و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی مقرر گردید که اموال در تاریخ سه شنبه 99/04/10از ساعت 9صبح  لغایت 12ظهر در اجرای احکام حقوقی دادگستری مرودشت از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواهند شد که بالاترین مبلغ را پشنهاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهای مال را ظرف مدت 30 روز از زمان مزایده پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر از هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.آگهی نوبت اول می باشد و طالبین می توانند پنج روز  قبل از مزایده از محل واقع در مرودشت خیابان فرهنگ کوچه16سمت راست درب دوم کد پستی 7371894375دیدن نمایند.ودر حال حاضرطبقه دوم با سی میلیون تومان رهن وماهیانه دویست هزار تومان اجاره داده است

نظریه کارشناسی:ملک مورد نظر به شماره پلاک ثبتی 2853/105 مفروز و مجزی از پلاک 105 قطعه 2 بخش 5 ثبت مرودشت و به شماره سریال 710016 د9 شامل ششدانگ عرصه و عیان یک قطعه زمین با کاربری مسکونی به مالکیت عالم صالحی فرزند عین اله می باشد ولی طبق رای صادره از شعیه چهارم دادگاه عمومی (حقوقی) شهرستان مرودشت با شماره 9709977199401130 مورخ 29/9/97  سند فوق الاشاره ابطال شده است و طبق رای صادره از دادگاه  تجدید نظر استان فارس شعبه 24 با شماره 9809977122400249 مورخ 17/2/1398 قطعیت یافته است و طبق رای شماره 2853/105 مورخ 26/3/98 واحد امور اسناد و سردفتران مرودشت سند باطل شده است و ملک مورد نظر کارشناسی با قولنامه دستی در مالکیت مرحوم علی رضا زارع فرزند مختار می باشدکه در زمان بازدید بصورت یک ساختمان مسکونی دو طبقه با ورودی مشترک از سمت حیاط با اسکلت بنایی دارای کلاف، سقف تیرچه بلوک، نمای سرامیک،داخل سفید، قسمت های تر و سرامیک و کابینت آشپزخانه کامل روئیت گردید. هر طبقه دارای انشعابات آب، برق و گاز مستقل می باشد و سیستم سرمایش و گرمایش به ترتیب کولر آبی و بخاری گازی می باشد و قدمت ساختمان حدود 20 سال می باشد. مساحت عرصه و اعیان این ملک به ترتیب 214/91 متر مربع و 290 متر مربع می باشد و مدارکی دال بر اخذ پردانه ساخت و پایان کار ارائه نگردید.

با عنایت به مراتب فوق و لحاظ متراژ عرصه و اعیان، موقعیت ملک، کیفیت و قدمت ساخت اعیان و بررسی سایر جهات ذی اثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور مبلغ 000/000/500/5 ریال معادل پانصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.در ضمن وراث مرحوم علیرضا زارع در پرونده کلاسه 981939  محکوم به پرداخت مبلغ 766/361/267 ریال و تعداد 14 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی در حق محکوم علیه خانم مریم هوشیار گردیده اند. 

مدیراجرای احکام حقوقی دادگستری مرودشت--محسن بهمنی