مزایده فروش پلاک ثبتی 2395/36950 اصلی قطعه 16 تفکیکی بلوک 3

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول به پلاک ثبتی 2395/36950 اصلی قطعه 16 تفکیکی بلوک 3

بموجب پرونده اجرائی به کلاسه980006/178ج موضوع دادنامه شماره 9709970213101807-1397/12/20 صادره از شعبه 178 دادگاه عمومی تهران خواهان خانم افسانه حبیبی فرزند :حبیب بطرفیت خواندگان 1 - دارا حبیبی 2 - علی حبیبی 3 - رویا حبیبی به موضوع دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 36950 فرعی از 2395 اصلی ازطریق مزایده وجوه حاصله پس از دیون و هزینه های اجرایی بین طرفین و مال غیرمنقول توسط کارشناس رسمی دادگستری به آدرس تهران - خیابان آزادی - بلوار استاد معین - کوی فرهنگیان شمالی بلوک 3 درب وسط طبقه چهارم واحد شرقی مقرراست راس ساعت 11/30 الی 12/30  مورخ 1399/04/03  در محل دفترمزایده واقع در طبقه سوم واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 6/300/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده طرفین پرونده است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح می باشد موقعیت و مشخصات  ملک مورد نظر براساس رونوشت سند مالکیت تک برگی شماره 94378364  و ملک مورد نظر عبارت است از عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان بشماره ملک 2395/36950 مفروز و مجزی شده از 30144 - اصلی مذکور که طی قطعه 16 تفکیکی بلوک 3 به مساحت 99/65 مترمربع واقع در طبقه چهارم واقع در بخش 10 تهران که این آپارتمان نسبت به مساحت اصلی از عرصه زیر آپارتمان به مساحت 99/65 متر مربع از مشاعات سهیم میباشد و قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن است ششدانگ مشاع واحد آپارتمانی دارای اسناد مالکیت به شماره سریالهای 378364 سری ج سال 94 مورخ 1395/06/24 به نام مهران خانم قهرمانی افشار مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و 874182 و 874183 سری ب سال 91 و شماره های ثبت 584546 و 584442 مورخ 1392/03/05 صفحات 298 و 91 دفتر 3138 به خانمها : رویا حبیبی و افسانه حبیبی هر کدام مالک 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است . بلوک آپارتمانی اصلی بصورت شرقی و غربی است و آپارتمان مورد نظر در طبقه چهارم قرار دارد بلوک دارای چهار طبقه و هر طبقه دارای دو واحد شرقی و غربی است و کف واحد موکت فرش شده است و واحد دارای سه اتاق خواب و حال و پذیرایی و اشپزخانه غیر باز  و سرویس بهداشتی و حمام میباشد نمای اصلی بلوک از نوع آجر قدیمی است و قیمت ساختمان ان بیش از 40 سال است  و سیستم سرمایشی واحد استفاده از کولر آبی و سیستم گرمایشی استفاده از بخاری گاز سوز است واحد دارای انشعابات شهری برق مستقل و آب و گاز مشترک است ساختمان فاقد آسانسور است واحد دارای انباری در پشت بام میباشد و پارکینگ واحد در محوطه شهرک قرار دارد نظریه کارشناسی و با  عنایت به جمیع جهات مطروحه و با در نظر گرفتن بازدید بعمل امده از ملک صدر الاشاره تعرفه شده و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل موثر  قیمت یک واحد اپارتمان مسکونی فوق الاشاره با متراژ 99/65 متر مربع ارزش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی  با کلیه متعلقات و منضمات آن جهت قرار گیری در پایه مزایده در کل مبلغ 6/300/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد و شایان ذکر است ارزیابی انجام شده فارغ از بدهی احتمالی ملک به افرادحقیقی و حقوقی و سازمانها و شهرداری بوده است . 

واحد اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی تهران