مزایده فروش 86/9 سهم مشاع از 2160 سهم عرصه دارای پلاک ثبتی شماره 1/4499-اصلی

بسمه تعالی

"آگهی مزایده"

درپرونده های اجرایی کلاسه 9900097  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس ، وحسب نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان  محکوم علیهم آقای اسمعیل شهرکی فرزند رضا واعظم شهرکی فرزند صفر محکوم هستند به پرداخت مبلغ 300/000/000 ریال در حق محکوم له آقای جلیل عباسی فرزند علی و نیز پرداخت مبلغ 15/000/000 ریال به عنوان نیم عشر در حق دولت  . لذا در راستای اجرای حکم ، محکوم علیهم  تقاضای توقیف پلاک ثبتی متعلق به فاطمه شرقی  فرزند محمد حسین با شماره ملی  6249825150  به شماره  4499 فرعی از 1 اصلی  واقع در بخش ده حوزه ثبتی گنبد کاووس  (شماره سریال  : تعویضی 105684 ب 97) را نموده توقیف وتوسط کارشناس منتخب آقای رضا نیکزاد  بتاریخ 1399/02/27به شرح ذیل ارزیابی گردیده است

احتراماٌ عطف به ابلاغ کارشناسی پرونده اجرا بشماره بایگانی 9900097 و دستور حضرتعالی مبنی بر ارزیابی 86/9  سهم مشاع از 2160 سهم عرصه دارای پلاک ثبتی شماره 1/4499-اصلی واقع در بخش ده ناحیه یک حوزه ثبتی گنبد و به مالکیت فاطمه شرقی، طی بازدیدی که با حضور و تعرفه نماینده مالک از محل وقوع ملک به آدرس جاده آق آباد بعد از چوب فروشی آهی و ضلع شمالی آهن آلات و ورقهای سقفی گلستان و دارای مختصات جغرافیایی 338592 و 4127638 بعمل آمد مشاهدات و نظریه بدین شرح اعلام می گردد:

ششدانگ ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت 21500 مترمربع میباشد که حدود اربعه عرصه مطابق سند مالکیت ارائه شده بدین قرار است:  شمالاٌ مرزیست بطول 125 متر به قطعه 162 تفکیکی شرقاٌ مرزیست بطول 175 متر به قطعه 170 تفکیکی جنوباٌ مرزیست بطول 150 متر به راه غرباٌ در دو قسمت اول مرزیست بطول 150 متر به قطعه 168 تفکیکی دوم مرزیست بطول 40 متر به قطعه 164 تفکیکی ،حقوق ارتفاقی ملک بدین قرار است که مجاورین از مورد ثبت حق عبور دارند. ،سهم مشاعی مالک مشاعی و متقاضی ارزیابی در طبیعت بصورت مفروزی بوده و در قسمت شمالی عرصه تعرفه گردیده و فاقد بنا و بصورت بکر است.، با تناسب گیری ساده سهم مالک مشاعی و متقاضی ارزیابی بمیزان 86/9 سهم بمیزان 865 مترمربع محاسبه می گردد. ،با توجه به وقوع ملک در داخل حریم شهر و خارج از محدوده قانونی، ارزش عرصه مورد نظر با احتساب مشاعی بودن و موقعیت قرارگیری  و نوع کاربری آن از قرار هر مترمربع 800/000 ریال و در ازای 86/9 سهم مشاع ( معادل مساحت 865 مترمربع) از 2160 سهم ششدانگ آن و بدون در نظر داشتن بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی مجموعاٌ به مبلغ ششصد و نود و دو میلیون (692/000/000) ریال برآورد و اعلام می گردد.

لذا مال مذکور  از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد:

1-    مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 692/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز سه شنبه مورخه 1399/04/10ساعت نه/9  می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد

قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس-  حسینی