مزایده فروش ملک پلاک ثبتی شماره 2726/951

در خصوص پرونده کلاسه فوق موضوع محکومیت آقای محمد جیزان فرزند فعیل بپرداخت مبلغ 16/933/972/918 ریال بابت اصل محکوم به و نیز مبلغ 846/698/645 ریال بابت نیم عشر اجرائیه در حق صندوق دولت که در راستای وصول محکوم به و نیم عشر اجرائیه ملک پلاک ثبتی شماره 2726/951 بخش 3 اهواز توقیف و پس از ارجاع امر به کارشناسی ملک اینگونه توصیف گردیده است مشخصات ملک :ملک موصوف با عرصه ای به مساحت 320 متر مربع است که در آن یک مجتمع مسکونی ناتمام (با حدود 65 درصد پیشرفت فیزیکی) به صورت 5 طبقه روی همکف احداث گردیده است . طبقه همکف آن شامل : حیاط و محوطه پارکینگ و پنج طبقه فوقانی هر کدام شامل دو واحد مسکونی (جمعاً ده واحد مسکونی )می باشند . واحدهای مسکونی طبق نقشه ارائه شده هر کدام به مساحت حدود 95 مترمربع و شامل : هال و پذیرایی ، دو اتاق خواب، آشپزخانه ، حمام ، سرویس بهداشتی و تراس جلویی می باشند . مجتمع دارای سازه بتنی ، سقف تیرچه، بلوک و با قدمتی حدود شش سال و رها شده می باشد،همچنین ملک دارای موقعیت مناسب و محل برخوردار از خدمات شهری است.

لازم به ذکر است بدلیل دیوار کشی درب ورودی ملک امکان بازدید از داخل ملک میسر نگردید و ارزیابی انجام شده بر اساس مدارک ارائه شده و اطلاعات اخذ شده از وکیل خواهان و...انجام گردیده است. همچنین هیچگونه پروانه ساختمانی نیز به اینجانب ارائه نگردید.

نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن قیمت املاک مشابه و مجاور ، شرایط عرضه و تقاضا و با فرض صحت موقعیت و مدارک ارائه شده و داشتن پروانه ساختمانی و دیگر مجوزهای لازم و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد . به نظر اینجانب قیمت روز عرصه و اعیان ناتمام ملک به مبلغ 25/000/000/000 (بیست و پنج میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. .که نظریه مذکور به طرفین ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراضی واصل نگردیده که به همین منظور  وقت مزایده برای روزچهارشنبه مورخ 99/04/18 ساعت 12ظهر تعیین تا خریداران با حضور در محل مزایده و ارایه قیمت بفروش برسد شروع قیمت از قیمت پایه کارشناسی میباشد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد واگذار میگردد . .متقاضیان ظرف 5 روز قبل از مزایده با حضور در اجرا و اخذ معرفی نامه میتوانند از محل ملک بازدید نمایند خریداران میبایست 10 درصد محکوم به را طی یک فقره چک تضمینی جهت شرکت در مزایده فراهم نمایند و پس از مزایده و تعیین خریدار ما بقی حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید قابل ذکر است که صرفا بمیزان محکومیت و معادل آن از حصه ملک مورد مزایده واگذار میگردد و به فروش خواهد رسید . محل اجرای مزایده در وقت مقرر به نشانی اهواز مجتمع قضائی شهید تندگویان شعبه اول اجرای احکام مدنی اهواز میباشد.

مدیردفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع تندگویان شهرستان اهواز - عبدالکریم صباغی

اهواز - خرم کوشک - ابتدای نیوساید - مجتمع قضایی شهید تندگویان (انرژی)