مزایده فروش پلاک ثبتی بشماره 24881فرعی از2395اصلی

برگ آگهی مزایده

در راستای اجرای مفاد نیابت کلاسه980260 مورخ 1398/7/11 واصله از دادگستری شهرستان ساوجبلاغ  محکوم لها خانم نازنین عتیقی نژادفرزند محمدحسن و محکوم علیهم خانم طاهره بابایی بیگی فرزندنظرعلی وآقای محمدحسین عتیقی نژاد فرزند محمود  ثبتی این اجراء به کــلاسه983585/1 که محکوم علیهم محکومند به پرداخت تعداد374قطعه سکه تمام بهار آزادی وتعداد1قطعه ربع سکه بهار آزادی از ماترک متوفی وحید قدس درحق محکوم له و مبلغ400.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 24881فرعی از2395اصلی واقع در بخش 10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران-ابتدای خیابان آزادی –خیابان میرقاسمی-خیابان رضایی دهقان- بن بست گلبن نهم-ملک پلاک آبی16 و با کیفیت  ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 212.50مترمربع(دویست ودوازده متروپنجاه دسیمترمربع)قطعه دوم تفکیکی به پلاک ثبتی 2395/24881 مفروز و مجزی شده از پلاک 5153فرعی از اصلی مزبور واقع در بخش ده ثبتی تهران که ماکیت ششدانگ آن به موجب سند قطعی شماره213924مورخ 1387/1/27 در دفترخانه 444تهران بنام خانم طاهره بابایی بیگی انتقال قطعی یافته است .حدود اربعه بشرح ذیل :شمالا:بطول 8.50متر به خیابان ده متری.-شرقا اول بطول 20.7متر به قطعه اول تفکیکی ،دوم بطول 4.30متر به باقیمانده مورد ثبت.-جنوبا"بطول 8.50متر به کوچه شش متری احداثی از پلاکهای 5152و5153-غربا:بطول 25متربه قطعه سوم تفکیکی دروضعیت فعلی کل بنای ملک دو طبقه شامل همکف واول ،هرطبقه یک واحد مسکونی ،مساحت کل بنا حدود 278.60متر مربع ،اسکلت نیمه فلزی وسقف طاق ضربی،نماسنگ ،فاقدآسانسور ،ملک دو کله و قدمت بنا بیش از چهل سال می باشد واحدهای موصوف هریک دارای دو اتاق خواب،آشپزخانه با کابینت فلزی،سرویس بهداشتی ،پوشش دیوارها گچ ورنگ ،دربها چوبی و پنجرهها آهنی ،گرمایش بخاری آبی و سرمایش کولرآبی کف طبقات سرامیک  وموزائیک می باشد. با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزششدانگ ملک پلاک ثبتی2395/24881 بخش ده ثبتی تهران واقع درآدرس فوق الذکر در وضعیت و شرایط فعلی به قیمت پایه مزایده مبلغ 38.850.000.000ریال معادل سه میلیارد و هشتصدو هشتاد و پنج میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید پس از دق الباب که خانم طاهره بابائی بیگی فرزند نظرعلی بشماره ملی6189222994نیز مراجعه که پس از تفهیم  وقرائت  و به رویت رساندن عین دستور اظهار داشتند که ملک مذگور از شش دانگ سه دانگ بنام بنده و سه دانگ دیگر بنام محمدتقی قدس که همسر بنده بودند که مرحوم شده اند وطبقه دوم در اختیار مستاجر که مبایعه نامه بنام بنده و مبلغ 10میلیون تومان بعنوان قرض الحسنه دریافت کرده ام و ماهیانه مبلغ 2میلیون و دویست هزار تومان  نیز اجاره بهاء پرداخت می نماید وضمنا ملک مذکور هردو طبقه مسکونی می باشد وطبقه اول در اختیار اینجانب (خانم طاهره بابائی بیگی) می باشد. لذا مقرر گردید میزان 65625% درصد یک دانگ از شش دانگ و یا 10/9375 سهم از 100سهم  از  پلاک ثبتی 2395/24881 در روزیکشنبه مورخ 1399/4/8  ازساعت11 الی 11:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران- میدان فردوسی-خیابان انقلاب-بن بست شاهرود-پلاک4- طبقه اول اتاق شماره 1 دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62

تقی زاده

مدیراجراء مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران