مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان دامداری (وضعیت خاص طلق)به شماره 4218فرعی از 4اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی

(( بسمه تعالی ))                                        آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول

در پرونده کلاسه980303 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش اسفرورین آقای علی نسائی فرزند محرم محکوم است به پرداخت 220.000.000 ریال بابت اصل خواسته و مبالغی دیگر در حق آقای محسن یوسف پور با وکالت آقای شیخ ها و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. از اموال محکوم علیه ملک ذیل با معرفی وی توقیف و توسط کارشناس دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است لذا این اجرا قصد دارد در مورخ  1399/04/03ساعت 10 الی 11صبح در محل اجرای احکام مدنی اسفرورین از طریق مزایده عمومی ملک ذیل را بفروش برساند هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش(مزایده) تعیین شده است با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید و در مزایده با در دست داشتن کارت شناسایی معتبر حضورا شرکت نماید . برنده مزایده می بایست مبلغ ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند پس از تایید مزایده توسط دادگاه، ملک به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده، مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده دادگاه واریز ننماید و یا بدون عذر موجه اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد وصولی از برنده مزایده ، پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتر اضی را نخواهد داشت تسلیم مورد معامله و تنظیم سند نقل و انتقال آن پس از پرداخت تمام بهای آن و انقضای مهلت های قانونی طبق قانون اجرای احکام مدنی و تائید مزایده توسط دادگاه انجام خواهد شد.لذا متقاضیان شرکت در مزایده مکلف هستند با آگاهی کامل از قوانین مربوط در این خصوص اقدام نمایند.

مشخصات ملک بشرح ذیل می باشد:

ملک موردنظر در شهر اسفرورین اراضی کشاورزی ضلع جنوب غربی شهر اسفرورین اراضی معروف به پخ سماج با مختصات یو تی ام (3975609 385425)

مشخصات ثبتی ملک:ششدانگ عرصه و اعیان دامداری (وضعیت خاص طلق)به شماره 4218فرعی از 4اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 6حوزه ثبت ملک تاکستان استان قزوین به مساحت 1336متر مربع با حدود و مشخصات مندرج در سند به شماره 178667 97/ب

مشخصات فنی و خصوصی ملک:در ملک مذکور یک واحد دامداری احداث شده است که دارای چهار دیواری پیرامونی و احداثی به شرح زیر می باشد .

1-ساختمان نگهبانی و مدیریت در دو طبقه با ابعاد 5*9متر با مساحت 45 مترمربع و جمع دو طبقه 90مترمربع

2-انبار علوفه با ابعاد6*22متربه مساحت 132 متر مربع با پوشش سقف شیبدار گالوانیزه

3-دامداری با ابعاد4*11متر به مساحت 44متر مربع

4-دامداری با ابعاد 12*21متر به مساحت 252مترمربع که 150مترمربع آن دارای پوشش سقف شیبدار گالوانیزه بوده و مابقی آن کلاف کشی سقف انجام شده و لیکن پوشش سقف انجام نشده

5-دیوار آجری محوطه به طول 170متر و به ارتفاع 3متر

تمام ساختمانهای مشروحه فوق دارای قدمت تقریبی 15 سال می باشند

ارزش ملک:1-ارزش عرصه ملک مذکور از قرار هر متر مربع 300.000و جمعا مبلغ 400.800.000ریال

2-ارزش اعیانی ریف 1به مساحت 90مترمربع از قرار هرمترمربع 4.000.000ریال و جمعا به مبلغ 360.000.000ریال

3-ارزش اعیانی ردیف 2به مساحت 132مترمربع از قرار هرمترمربع 3.500.000ریال و جمعا به مبلغ 462.000.000ریال

4-ارزش اعیانی ردیف3 به مساحت 44مترمربع از قرار هرمترمربع 3.500.000ریال و جمعا به مبلغ 154.000.000ریال

5-ارزش اعیانی ردیف4به مساحت252مترمربع از قرار هرمترمربع3.000.000ریال و جمعا به مبلغ 756.000.000ریال

6-ارزش دیوارکشی ردیف5به طول 170مترازقرار هرمترطول 1.500.000ریال و جمعا به مبلغ 255.000.000ریال

ارزش انشعابات شامل آب و برق و گاز جمعا به مبلغ 100.000.000ریال

ارزش ملک مورد ارزیابی باتوجه به جمیع مشخصات و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و دیون احتمالی مجموعا به مبلغ 2.487.800.000ریال می باشدکه قیمت پایه برای مزایده می باشد

دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه اسفرورین