مزایده فروش ملک

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول(مرحله اول)

نظربه اینکه در پرونده کلاسه اجرایی 961936 اجرای احکام کیفری دادگستری بندر انزلی موضوع دستور فروش ملک متعلق به وثیقه گذار آقای محمد رضا پیر قاسمی  فرزند:حسن که با ارائه سند مالکیت خود بشماره فرعی 81 اصلی 8 ، بخش 7 گیلان ،  تقاضای ضمانت از محکوم علیه بهروز بهبودیان  فرزند: رحمت الله  را نموده است و در موعد مقرر نسبت به معرفی مکفول عنه اقدام ننموده و دستور ضبط وجه الوثاقه وی از ناحیه دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب بندر انزلی صادر گردیده است که مصون از هرگونه اعتراض مانده، فلذا نسبت به توقیف مال غیرمنقول متعلق به وثیقه گذار اقدام گردید و براساس ارزیابی کارشناس منتخب دادگستری جمعاً بمبلغ 615/150/000 ریال برآورد قیمت گردیده، فلذا واحد اجرای احکام کیفری دادگستری بندر انزلی درنظر دارد در روز یکشنبه  مورخه 1399/04/08 ساعت 10 لغایت 11 صبح نسبت به فروش مال از طریق مزایده در واحد اجرای احکام کیفری دادگستری بندرانزلی اقدام نماید. فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید، ده درصد از قیمت فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و الباقی وجه مزایده ظرف مهلت حداکثر یکماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد که از خریدار اخذ و مال به نامبرده تحویل خواهد شد،درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد، سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتیکه مزایده مصادف با ایام تعطیل گردد مزایده فردای اداری همان روز و در همان ساعت و مکان برگزار می گردد، شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه ( درصورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ضمنا" کلیه هزینه های متصور بعهده خریدار می باشد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به واحد اجراء مراجعه وبا هماهنگی اجراء از ملک بازدید نمایند.(وضعیت مال توقیفی بشرح ذیل می باشد ):

یک واحد مسکونی به وضعیت شمالی و یکی دیگر به وضعیت جنوبی در آن احداث گردیده است.

الف) : واحد مسکونی در حد شمالی دارای سه باب اتاق که ضلع جنوبی آنها یک تراس با پوشش است که داخل کف این اعیانی کند و کاری گردیده است که حاکی از اقدام برای تعمیرات است ، درب و پنجره های آن از چوب ، کف ملات ماسه و سیمان ، بدنه نیز پلاستر ماسه و سیمان دارد ، سر بندی از چوب و پوشش آن از ایرانیت است ، این بنا قدمت بیش از 50 سال دارد و کاملاٌ کلنگی است و غیر قابل سکونت است ، مساحت آن حدود متر مربع126= 10/5* 12می باشد.

ب) : یک واحد ویلائی مسکونی به وضعیت جنوبی احداث گردیده و شامل یک سالن و غرب سالن آشپز خانه اپن ، یک سرویس بهداشتی با دوش حمام و یک انباری دارد ، بدنه دیوارها با پلاستر ماسه و سیمان پرداخت گردیده و سپس رنگ آمیزی دارد.سقف کاذب آن با کمپارس است، پنجره ها از آلومینیوم درب ورود به داخل واحد ترکیبی از پروفیل آهنی با شیشه است ، درب های سرویس بهداشتی و انبار با ورق آهن با مقطع ذوزنقه است و درب انباری از محوطه به انبار است ، سربندی از چوب و پوشش شیروانی از ورق کرکره ای است.این واحد مسکونی با ابعاد 4/90*13/10 متر به میزان حدود 64/19 متر مربع مساحت دارد و قدمت آن تا 5 سال است.این ملک دارای یک حلقه چاه سنتی سیمانی و آب شهری و کنتور های گاز خانگی و برق است و حدود اربعه آن : شمالاٌ و شرقاٌ : با شارع و بخشی از جنوب آن با دیوار از جنس بلوک سیمانی محصور است و بخشی از جنوب آن که با نهر همجوار است (کانال آب) و ضلع غرب آن با تور مرغی محصور می باشد ، در محوطه حد غربی از مال به جنوب درختان صنوبر دارد.در شرق با شارع دو درب ماشین رو از جنس پروفیل و ورق آهنی دارد.

با بررسی های به عمل آمده ازاین ملک به شرحی که در بالا توصیف گردید و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی آن در روستای شیلسر و یا توجه به وضعیت اعیانات احداثی برروی عرصه آن و همچنین میزان مساحت زمین با نرخ عادله روز ، ارزش معاملاتی سه دانگ مشاع از ششدانگ این ملک که در مالکیت آقای محمد رضا پیر قاسمی قرار دارد به مبلغ (ششصدو پانزده میلیون و یکصدو پنجاه هزار) 615/150/00 ریال برآورد و تعیین قیمت گردیده است.

سبحان صادق- منشی اجرای احکام کیفری دادگستری بندر انزلی