مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 4 فرعی از 459 اصلی مفروزه از یک فرعی از اصلی

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 103دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 983055 له آقای بروز اسفندیاری علیه آقای حمیدرضا صمدفام، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 470 عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 13/375/000 ریال هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل به عنوان محکوم به در حق محکوم له به همین منظور ملک شامل یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 4 فرعی از 459 اصلی مفروزه از یک فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرستهران، تجریش، خیابان فناخسرو، خیابان اسدالهی، خیابان میری، نبش بن بست گلپاد، پلاک 42 می باشد. 1-جریانثبتی:سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت 111/67 متر مربع قطعه 3 تفکیکی بشماره پلاک 4 فرعی از 459 اصلی مفروزه از یک فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران واقع در سمت جنوب شرقی طبقه یک که مقدار 8/33 مترمربع آن پیشرفتگی و 3/31 مترمربع آن جالدانی است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 23 تفکیکی بمساحت 10/75 مترمربع واقع در سمت شمالی زیر زمین 3 بانضمام انباری مسکونی قطعه 14 تفکیکی بمساحت 561 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین 2 با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ذیل شماره دفتر الکترونیکی 139620301056041716 بنام خانم فرح ناز صادقی صادر وتسلیم شده است.2-حدود ملک به شرح مندرجات اسناد مالکیت صادره می باشد3-مشخصات مورد ارزیابی:مورد ارزیابی شامل یک مجتمع ساختمانی مسکونی با قدمت 5 سال ساخت احداثی در 9 طبقه شامل طبقه اول تا سوم منفی بصورت پارکینگ و انباری، طبقه همکف بصورت لابی و سالن کنفرانس، طبقات اول تا پنجم هر کدام شامل 4 واحد آپارتمان مسکونی و درکل این ساختمان دارای 20 واحد آپارتمان مسکونی می باشد اسکلت آن بتنی، نمای ساختمان سنگ و چوب، راه پله ها سنگی و با نرده استیل و دارای آسانسور می باشد.مورد ارزیابی بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی بمساحت 111/67 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول می باشد دارای دو اتاق خواب، هال پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینتMDF ، یک واحد حمام و یکباب سرویس بهداشتی فرنگی،کف آن سرامیک ، دیوارها رنگ آمیزی شده ، درب ورودی ضد سرقت ، درب اتاقها چوبی، پنجره ها upvc دوجداره، سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر، انشعابات برق و گاز جدا و آب مشترک می باشد دارای یک واحد پارکینگ و یکباب انباری اختصاصی می باشد متصرف آن آقای محسن شهبازیان که باظهار خودش مالک قولنامه ای است.با توجه به مراتب و با در نظر گرفتن موقعیت محل وسمت استقرار ومساحت و گذر مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی و فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادارات و ارگانهای دولتی و غیردولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش آن مبلغ 25/684/100/000 ریال برآورد و اعلام میگرددو مقرر است در مورخ 1399/03/31 ساعت 12:00 الی 13:00 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به نشانی: تهران،تجریش، خیابان فناخسرو به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقداً و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

              دادورز اجرای احکام شعبه 103مجتمع قضایی عدالت تهران