مزایده فروش قطعه دوم تفکیکی پ35فرعی از1868اصلی

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول  پرونده کلاسه 970255/ج

نظر به اینکه بموجب دادنامه شماره 9609980228700261 مورخ 97/08/14 موضوع دعوی علی اکبررسولی به طرفیت 1-مرجان اخوان فر 2-مژگان اخوان فر  به خواسته دستورفروش قطعه دوم تفکیکی پ35فرعی از1868اصلی واقع دربخش3حوزه ثبتی تهران به نشانی خ جمهوری بعداز چهارراه ولیعصر نبش خ رازی پلاک های 701 الی 707به شرح ذیل که توسط هیات  کارشناسان رسمی دادگستری گزارش به تاریخ 98/12/20 به قیمت ششدانگ 42/500/000/000 ریال معادل چهارمیلیاردو دویست و پنجاه میلیون تومان  ارزیابی گردیده است

نظریه کارشناس:

قطعه زمین فوق الذکر یک بنای 4طبقه قدیمی شامل همکف 3طبقه روی همکف با اسکلت نیمه فلزی و سقف های طاق ضربی احداث شده است  طبقه همکف مشتمل بر 3دهنه مغازه و طبقات فوقانی هریک مشتمل بر 3واحد آپارتمانی بوده که در زمان بازدید عمدتا به صورت تولیدی انباری تجاری مورد بهره برداری بودند ساختمان بنا بسیار قدیمی با درب و پنجره های چوبی ونمای آجر بوده دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد ساختمان فاقد آسانسور میباشد ملک به صورت دو بر در تقاطع خیابانهای جمهوری و رازی در ضلع شمال شرقی تقاطع واقع گردیده است .واحد طبقه اول غربی بعنوان تولیدی در اختیار آقای رسولی و واحدطبقه اول شرقی در اختیار آقای رجبی و تولیدی که در اختلاف با خانمها مژگان و مرجان اخوان فر میباشد و واحد طبقه دوم شرقی بعنوان تولیدی پوشاک ودراختیار آقای رسولی و واحد طبقه دوم غربی بعنوان تولیدی ودر اختیار رضا رجبی و واحد طبقه سوم شرقی بعنوان بافندگی و در اختیار آقای رضا رجبی و واحد طبقه سوم غربی بعنوان بافندگی در اختیار آقای رضا رجبی و در طبقه همکف مغازه صوتی و تصویری در اختیار آقای رسولی و لوازم تحریر در اختیار آقای اعتدال میباشد .باتوجه به موقعیت و مساحت عرصه قدمت بنا وصرفنظر از سرقفلی واحدهای تجاری و اداری و هرگونه حقوق کسبی واحدهایی که ممکن است مورد اختلاف باشد و همچنین صرفنظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ ملکیت به پلاک ثبتی فوق الذکر مبلغ 42/500/000/000ریال معادل چهارمیلیاردو دویست و پنجاه میلیون تومان  برآورد واعلام میگردد.

مقرر گردید مال مورد مزایده فوق الذکر در تاریخ 1399/04/03از ساعت 12/30 الی 13در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی تهران واقع در خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پور سینا طبقه همکف از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299079005 نزد بانک ملی شعبه بزرگمهر کد 603 به نام حساب سپرده جاری مجتمع قضائی شهید مدنی واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، اموال مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد. کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیچ تعهدی ندارد.

دادورز  واحد اجرای احکام مدنی اجرای احکام شعبه 27 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران -

تهران - خیابان انقلاب - خیابان قدس - روبروی خیابان پورسینا - مجتمع قضائی شهید مدنی تهران