مزایده فروش یک قطعه زمین با شماره 220 به مساحت 3155/66 متر مربع دارای کاربری تجاری -اقامتی- سیاحتی - نوبت دوم

آگهی مزایده  اموال غیر  منقول- نوبت  دوم

در اجرای دادنامه شماره 9709977652600089 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قشم محکوم علیه یونس قاسمی فرزند ما شاءاله به پرداخت مبلغ بیست میلیارد ریال بابت  اصل خواسته و مبلغ 635.000.000 ریال بابت هزینه دادرسی همچنین خسارت تاخیر تادیه بابت دو فقره چک به شماره های  14320 به تاریخ 1394/07/1  به مبلغ ده میلیارد ریال و شماره 14322 به مبلغ ده میلیارد ریال به تاریخ 1396/09/5 الی یوم الوصول و حق الوکاله وکیل در حق محکوم له  احمد خورسند  و مبلغ 1.000.000.000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی  در حق دولت  محکوم گردیده است  ، که در اجرای دادنامه فوق الذکر یک قطعه زمین با شماره 220 به مساحت 3155/66 متر مربع  دارای کاربری تجاری -اقامتی- سیاحتی  موضوع قرارداد اجاره به شرط  تملیک 1143/ق م/83  مورخ83/10/03  واقع دردرگهان ،سایت باز یافت شماره یک ،  ضلع غربی  مجتمع تجاری  دو دلفین  که پس از نقل  و انتقالات انجام شده ،  محکوم  علیه  آقای  یونس قاسمی مالک پنج دانگ  مشاعی  از ششدانگ  آن بوده  و یک دانگ مشاعی  دیگر طبق صورت معاملات مورد استناد طرفین در مالکیت آقای وحید دریانورد می باشد.حدود اربعه  پلاک  عبارتند از شمالا" 44/06 متر به کوچه 6 متری ، شرقا"به طول 61 متر  به کوچه 4 متری (حدفاصل  با مجتمع  دو دلفین )  جنوبا"به طول 58/09 متر  به کوچه 4 متری  و غربا"به طول 62/52  متر  به خیابان 18 متری.لازم  به ذکر است  در ضلع جنوبی  عرصه  فعلا ساخت اعیانی  انجام  نشده  و در حال حاضر  به عنوان  پارکینگ خودرو ها  مورد استفاده  قرار می گیرد . پروانه ساختمانی  ملک  ابتدا  در مورخ 89/04/29  از سوی منطقه آزاد قشم  صادر  گردیده است  و پس  از درخواست  مالک ، ارائه نقشه های  جدید  و پرداخت  هزینه  ها و عوارض  متعلقه  در مورخ  95/02/19  به 6 طبقه ( شامل 2  طبقه  زیر زمین  با کاربری  تجاری  و رستوران،  نمازخانه ، انبار  و پارکینگ  و رمپ ،  طبقه اول  با کاربری خدماتی ، تجاری ، رستوران  و ..... طبقات دوم و سوم با کاربری  اقامتی )  جمعا" به مساحت 17913/50  متر مربع اصلاح شده است .همچنین در محل احداث ساختمان حصارکشی انجام  شده و تجهیز کارگاه  شامل کانکس های نگهبانی  و استراحت ،  سرویس بهداشتی ، سیلوی سیمان ، پله و رمپ  دسترسی به کف گود  اجرا گردیده است . همچنین در محل  عرصه گود برداری  به عمق بیش از 7 متر  از تراز شارع انجام شده و دیوار های پیرامونی توسط اختلاط عمقی  خاک (DSM)  و اجرای عناصر  مهار جانبی  پایدار سازی گردیده اند. بسترگود نیزبا استفاده از تزریق دوغاب با فشار بالا ( جت گروتینگ) تقویت  و سیستم زهکشی آبهای سطحی  در محل گود برقرار شده  است . پس عملیات بهسازی  ژئوتکنیکی سایر فعالیت های اجرایی ساخت متوقف باقی مانده است.که برابر نظریه کارشناسی ارزش کارشناسی  پنج دانگ مشاعی (تحت مالکیت محکوم علیه) از شش دانگ 262/500/000/000 ریال ارزیابی و بر آورد قیمت که با شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد.

1-فروش نقدی و حداکثر مهلت پرداخت بهاء سه روز است

2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است 3-پیشنهاددهندگان باید قبلا10درصدسپرده نقدی به حساب دادگستری به شماره 2171295477003 سپرده داگستری تودیع وفیش آن راضمیمه پرونده نماید4-پیشنهادات بایددرپاکت لاک ومهرشده باذکرجمله مربوط به مزایده ومشخصات کامل ومحل اقامت پیشنهاددهنده روی پاکت تا آخر وقت اداری روز سه شنبه مورخه 1399/04/03 اجرای احکام دادگستری قشم تسلیم شود.5-پیشنهادات مشروط،مبهم ،فاقد سپرده وبرخلاف شرایط آگهی وهمچنین پیشنهاداتی که بعداز وقت مقرر برسد ترتیب اثرداده نخواهدشد.6-اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است .7-پیشنهادات درساعت 10:00صبح روز شنبه مورخ 1399/04/07 باز وقرائت خواهدشد وحضورپیشنهاد دهندگان درجلسه مزایده بلامانع وعندالاقتضا درهمان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهدآمدوبرنده کسی است که بالاترین قیمت راپیشنهادنماید.8-درصورتی که برنده سه روزپس ازجلسه مزایده ویا درانقضائ مهلت ازپرداخت بهای موردمزایده خودداری نمایدمسئول کسراحتمالی قیمت وخساراتی که تجدیدمزایده حاصل شودخواهدبودکه بدوا ازسپرده اواستیفا میشودورسیدمربوطه تاتعیین خسارات وارده مسترد نخواهدشد. 9- محل برگزاری مزایده شعبه اجرای احکام مدنی واقع در دادگستری قشم می باشد 10-متقاضیان شرکت درمزایده برای کسب اطلاع بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری قشم مراجعه نماید.

مسعود رحمانی چگنی

رئیس اجرای احکام مدنی شهرستان قشم