مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 422 فرعی از 4476 اصلی

آگهی مزایده نوبت اول

با سلام

نظر به اینکه به موجب دستور فروش صادره از شعبه 84 محاکم حقوقی شهید مدرس له خواهان محمد احمدی فرزند حسین با قیمومیت  خانم زهرا حاج محمد علی طهرانی علیه خواندگان مجید احمدی و خانم عزیزه احمدی و دادسرای ناحیه 25 امور سرپرستی و غیره مبنی بر فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 422 فرعی از 4476  اصلی بخش 7 تهران  که پلاک ثبتی از سوی کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل ارزیابی گردیده است  ملک واقع در تهران نو خ فرخی کوچه مولوی پلاک 58 میباشد  مساحت آن 121 متر مربع است اعیانی ملک در سه طبقه نمای سنگ و نیمه اسکلت فلزی و سقف ضربی و قدمت حدود 40 سال  شامل همکف قسمتی بعنوان پارکینگ و کف با پوشش موزاییک  طبقه اول شاما هال و پذیرایی  و یک اتاق خواب کف ها سیمانی و دیوار دارای کاغذ دیواری  و اشپزخانه با کفپوش  و دیوار کاشی کاری و کابینت فلزی  و سرویس و حمام  با کف موزاییک  و دیوار قسمت کاشی  و بالکن  و طبقه دوم  نیز مشابه طبقه اول  با فرق این که دیوارها گچ و نقاشی است است . ملک دارای انشعاابات اب و برق و گاز بوده  و گرمایش و سرمایش ان با بخاری  و کولر ابی تامین می گردد .

نظریه کارشناسی :

با در نظر گرفتن عوامل فوق  و فارغ از موارد ثبتی حقوقی مترتب ملک  و مدارک ارائه شده ان  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 4476/422 در صورتی که بدهی به شهرداری بانک ها  و اشخاص حقیققی و حقوقی نداشته بلا معارض باشد  و منافع ان به غیر منتقل نشده باشد به مبلغ 25/000/000/000 ریال ( بیست و پنج میلیارد ریال ) معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان بعنوان قیمت پایه مزایده براورد و اعلام می گردد . و لذا پلاک ثبتی موصوف برای روز شنبه مورخ 21/04/99 از ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احخکام مزایده از طریق مزایده به فروش خواهد رسید . طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با مراجعه به این اجرا تقاضای بازدید ملک را ارائه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارئه دهد ضمنا 10 درصد اولیه توسط شرکت کنندگان بایستی به صورت قبض سپرده به حساب 2171299039007 بنام مجتمع مدرس بانک ملی تهران نو باشد .

دادورز محمد خزایی