مزایده فروش پلاک ثبتی بشماره 61990 فرعی از138 اصلی

برگ آگهی مزایده

در راستای اجرای مفاد نیابت کلاسه960496مورخ1398/03/04واصله از دادگستری کرج  محکوم له خانم نازیلا یعقوب نژاد اصل فرزند مسعود و محکوم علیه آقای ابوالقاسم بهرامیان فرزند محمدابراهیم ثبتی این اجراء به کــلاسه 966003/2که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ110 عدد سکه تمام بهار آزادی درحق محکوم له و مبلغ - ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  61990 فرعی از138 اصلی واقع در بخش 12 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران- مسعودیه-خیابان مظاهر-خیابان 10متری ترکاشوند-پلاک457 و با کیفیت  ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شرق طبقه سوم به مساحت 67 متر مربع که مقدار 2/96 مترمربع آن بالکن است قطعه بیستم تفکیکی پلاک ثبتی 8997 فرعی از 6718 اصلی واقع دربخش 12 تهران وششدانگ یکباب انباری انباری به مساحت 2/40 متر مربع قطعه اول تفکیکی واقع در قسمت شرقی طبقه زیر زمین با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ذیل ثبت شماره 5026 صفحه 77 دفتر 38 منجر به صدور سند مالکیت گردیده است آپارتمان مذکور دریک ساختمان  5 طبقه دارای 8 واحد مسکونی ویک واحد تجاری با نمای سنگ وشیشه و اسکلت فلزی فاقد آسانسور با قدمت حدود20سال ومساحت عرصه 240 متر مربع قار دارد واحد فوق دارای هال و پذیرائی ، 2 اتاق خواب ویک سرویس بهداشتی می باشد . کف ها همه سرامیک ، دیوارها رنگ ونقاشی وکابینت آشپزخانه فلزی است. سیستم گرمایش بخری گازی وسیستم سرمایش آن کولر آبی ودارای درب و پنجره آهنی است.همچنین دارای امتیازات آب وبرق و گاز بوده وفاقد پارکینگ می باشدلذا با عنایت به جمیع جهات موثره ارزش ششدانگ پلاک مذکور حسب مساحت مندرج درسند مالکیت از قرار هرمتر مربع 55.000.000 ریال جمعا مبلغ کل 3.685.000.000ریال معادل سیصدو شصت و هشت میلیون وپانصد هزار تومان  برآورد می گردد. که طبق استعلامات انجام شده توسط آن شعبه محترم از سازمان ثبت احوال ودستور آن شعبه محترم میزان سهم الارث  محکوم علیه آقای ابوالقاسم  بهرامیان معادل مبلغ پانصد ونود وهفت میلیون و یکصد وشش هزار وچهارصد وهشتاد ویک ریال تمام597.106.481 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید به گفته محکوم له خانم نازیلا یعقوب نژاد واحد مورد نظر واحد8 است وطی بررسی های بعمل آمده ملک مسکونی است  ودر تصرف آقای حجت اله هاشمی فرزند محمدباقر به شماره ملی 0558307566 می باشد اعلام داشت واحد 70 متری است وبه مبلغ پنجاه میلیون رهن و ماهیانه سیصد هزار تومان از آقای بهرامیان اجاره کرده ام  و قولنامه ای ارائه نمود که با مهر املاک پارس  مورخه 97/5/15 به اسم آقای محمدابراهیم بهرامان فرزند ابوالقاسم تنظیم و درسال 98ظهرآن با مبلغ جدید تتمدید شده است و به گفته خودشان آقای محمدابراهیم فوت شده است واز محل تنظیم قرارداد اطلاعی ندارند.. لذا مقرر گردید مال توقیفی در روز یکشنبه  مورخ1399/4/1 ازساعت9 الی 9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران- میدان فردوسی-خیابان انقلاب-بن بست شاهرود-پلاک4- طبقه اول اتاق شماره 1 دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62

تقی زاده

مدیراجراء مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران