مزایده فروش 42/5سهم از یکصد سهم از ششدانگ آپارتمان

آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 980188ج 34  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی

نظر به اینکه آقای مراد مرادی فرزند حسینعلی دادخواستی به طرفیت آقایان علی اکبر قازانچائی و علیرضا سعدی تقدیم نموده است که مطابق دادنامه به شماره 9809970229400022 مورخ 1398/01/24و اجراییه شماره 9810420229400119 مورخ 1398/04/18که طرفین متضامنا محکوم به پرداخت مبلغ پانصد میلیون ریال بابت وجه چک و روزانه سه درصد مبلغ چک به عنوان خسارت قرادادی که تا یوم جاری 8/625/000/000 ریال محکوم گردیده است و مبلغ 431/250/000 ریال در حق صندوق دولت محکوم گردیده است و اجراییه به شماره 9810420229400303 مورخ 1398/08/19 که محکوم علیه مذکور آقای علی اکبر قازنچائی فرزند علی محکوم به پرداخت 1/571/458/221/ ریال در حق محکوم له و مبلغ 78/572/911 ریال در حق صندوق دولت به عنوان نیم عشر اجرایی محکوم گردیده است که جمع دو اجراییه فوق  به مبلغ 10/196/458/221 ریال در حق محکوم له و جمعا مبلغ 509/822/911 ریال   که پلاک 3818/72 واقع در بخش 3 بتی تهران بمساحت 64/0 مترمربع و سند چاپی 016539 توقیف گردیده است ملک تعرفه شده در مورخ 1398/10/10 با حضور شاغلین کبابی و طبقه اول اداری و خواهان بازدید شد است  لذا حسب دستور دادگاه ملک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل کل ششدانگ آن  به مبلغ ریال 17/000/000/000 ریال  ارزیابی گردیده است.

1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: آقای اکبر قازانچایی

2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربََری آن:نشانی : تهران - خ انقلاب - خ کارگر جنوبی - خ شهدای ژاندارمری - تقاطع منیر جاوید پلاک 113 و 115 ملک طبقه همکف یکباب مغازه با پوشش کف و دیوار سرامیک و درب و شیشه سکوریت به گذر و دارای پروانه کسب کبابی و حلیم پزی با زیر بنای کل عرصه به نام خوانده وطبقه اول باکفپوش سرامیک و یک سرویس بهداشتی و بالکن شمالی در اختیار مستاجر با کاربرد دفتر کپی و پرینت ، درب طبقه دوم و زیر زمین بسته بود و کسی در آن حضور نداشت بنابراین امکان بازدید از آنان میسر نشد ، طبقه همکف بصورت تجاری و طبقات فوقانی بصورت اداری در حال انتفاع است پوشش نمای جنوبی ساختمان از سنگ و پنجره ها الومینومی و درب طبقات چوبی وهرطبقه دارای کنتور برق مستقل ،ساختمان دارای انشعابات آب و گاز مشترک و فاقد آسانسور است در ضمن مطابق استعلام از معاونت شهرسازی و معماری منطقه 11 تهران ملک تعرفه شده فاقد پیانکار می باشد 

3-وضعیت ثبتی: مطابق تصویر اسناد ابرازی اداره اسناد واملاک و  استعلام بازداشت ملک  پلاک 3818/72 واقع در بخش 3 بتی تهران بمساحت 64/0 مترمربع و سند چاپی 016539 توقیف گردیده است

4-مورد مزایده42/5سهم از یکصد سهم از  ششدانگ آپارتمان مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش  کل ششدانگ آن را به مبلغ پایه مزایده 17/000/000/000 ریال تعین نموده است .که قدر السهم مذکور به  میزان 59/97 سهم از یکصد سهم از ششدانگ  در راستای وصول محکوم به فروش می رسد

مقرر گردید ملک مذکور در تاریخ 1399/03/31 از ساعت12 الی12:30 در واحد مزایده (مقدار 59/97 سهم از یکصد سهم از شش دانگ  آن در )مجتمع قضایی  شهید مدنی تهران واقع در خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پور سینا از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299079005 نزد بانک ملی شعبه بزرگمهر کد 503 به نام حساب سپرده جاری مجتمع قضائی شهید مدنی تهران  واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد. کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.