مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1415فرعی از 2397 اصلی

بسمه تعالی

اگهی مزایده اموال غیر منقول پلاک ثبتی 2397/1415

بموجب پرونده کلاسه980276 ج ش و دادنامه صادره از شعبه 178 دادگاه عمومی تهران خواهان علی توز فرزند عبدالحسین به طرفیت خوانده غلامرضا محمودی فرزند قنبرعلی با موضوع دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1415فرعی از 2397 اصلی واقع در بخش 10 تهران به آدرس تهران - خ قزوین - خ اسکندر طالبی- نبش کوچه عادلی نژاد -  پلاک 38 ازطریق مزایده وجوه حاصله پس از دیون و هزینه های اجرایی بین طرفین و مال غیرمنقول توسط کارشناس رسمی دادگستری مقرراست از ساعت 11/30 الی 12/30 مورخ 1399/03/31 در محل دفترمزایده واقع در طبقه سوم واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ  35/400/000/000  ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده طرفین پرونده است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح وضعیت ملک  از عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 1415 فرعی از 2397 اصلی حوزه ثبت غرب تهران به مساحت 212/35 متر مربع حدود زمین شمالا به طول 13/2 متر به کوچه 4 متری -شرقا به طول 16 متر به خیابان 10متری -جنوبا به طول 13/2 متر به پلاک- غربا به طول 16 متر به قطعه 104 تفکیکی و برابر گواهی پایان کارابعاد شرقی و غربی اصلاحی 14/85 و 14/95 متر و گذر شمالی 6 متری و مساحت پس از اصلاحی 195/47 متر مربع درج شده است .مساحت بنای مسکونی مجموعا 106/67 متر مربع و مساحت بنای تجاری 59/64 متر مربع در دو واحد ذکر شده است .پهنه ملک در سامانه شهرداری تهران با 5 طبقه کاربری و 300 درصد تراکم مجاز حداکثر تعریف شده است گذر شرقی 10 متری و گذر غربی پس از اصلاحی 6 متری درج شده است شما شرقی و شمال غربی ملک پس از اصلاحی دارای پخ خواهد بود ملک در بافت ناپایدار قرار داشته و در بافت فرسوده قرار ندارد. ضمنا ساختمان مربوطه در مقطعی توسط شهرداری کاملا تخریب و آواربرداری شده و بصورت آسفالته مشاهده میشود در سمت غربی ملک یک کوچه بن بست وجود دارد.  با در نظر گرفتن موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان  ملک و بدون در نظر گرفتن معارض احتمالی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی و جمیع عوامل موثر در موضوع کارشناسی ارزش روز شش دانگ ملک به پلاک ثبتی فوق الذکر جهت پایه کارشناسی و مزایده به قیمت روز 35/400/000/000ریال معادل سه میلیارد و پانصد و چهل میلیون تومان  برآورد و جهت فروش در جلسه مزایده قرار می گیردو توضیح اینکه این اجرای احکام در خصوص تحویل و تخلیه ملک مورد مزایده هیچگونه مسئولیتی ندارد .

واحد اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی تهران