مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 157 فرعی از 76 اصلی

آگهی مزایده فروش مال مشاعی 

در خصوص پرونده اجرایی به شماره 950724ج م 2 به سود آقای کریم حسین پور با وکالت آقای احد یوسفی و به زیان 1-شرکت رفاه گستران مهر یکتا 2-آقای علیرضا موذنیان به خواسته الزام به  فروش ملک به پلاک ثبتی 157 فرعی از 76 اصلی واقع در بخش 9 تبریز بعلت عدم افراز و تقسیم وجوه حاصله بین طرفین ( مالکین مشاعی ) به نسبت سهم هر کدام از ملک فوق ، توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ  1399/04/03 روز سه شنبه از ساعت 10 الی 11 قبل از ظهر از طریق مزایده در واحد اجرای احکام شعبه 2 مدنی تبریز واقع در تبریز . جاده خاوران باسمنج . بعد از خاوران . ابتدای باسمنج . مجتمع قضایی شهید مدنی . طبقه دوم . شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند.

1- ملک واقع است در تبریز–آرپادرسی روبروی سوله سازی عابدینی

2-ملک فوق با مساحت 4602/5 متر مربع و با حدود اربعه شمالا:در دو قسمت :اول مرزیست بطول 23/7 متر به شارع و دوم بطول 8/65 متر به شارع ،جنوبا:مرزیست بطول 33/4 متر به باقیمانده 76 اصلی شرقا:مرزیست بطول 146/7 متر به باقی مانده 76 اصلی غربا:بطول 140/8 متر به باقی مانده 76 اصلی ،با کاربری زراعی در دو قطعه اول به مساحت 1134/51متر مربع و دوم به مساحت 1123/28 متر مربع بوده که در داخل آن اعیانی هایی ایجاد شده (مساحت عرصه 4602/05 متر مربع در محل به سه قطعه تفکیک محلی شده ،شامل (قطعات 1-2-3) که قطعه 3 بدون اعیانی بوده ،و در داخل قطعه 2 ساختمان با اسکلت بتن آرمه به مساحت 99/2 متر مربع با دیوارهای کناری با بلوک سیمانی و با نمای سیمان سفید و دیوار کشی حیاط به طول 126/77 متر به ارتفاع 3 متر و با سفال سیمانی و نما با سیمان سفید و دور تا دور چراغ و روشنایی شده و دارای استخر-و آلاچیق و محوطه سازی با ترکیبی از سنگ اسپراخون و سرامیک می باشد و در محوطه راهرو و نرده و قوس های آهنی اجرا گردیده و دارای انباری و سرویس بهداشتی در محوطه و با انشعابات آب و برق بوده است برآورد هزینه این قطعه به مبلغ 1/750/000/000 ریال  و قطعه شماره 1 دارای امتیازات آب و برق و گاز و دیوار کشی با سنگ اسپراخون به ارتفاع 1 متر به عرض 40 سانتی متر و بالای آن نرده و با فنس کشی شده است و دارای چاه به عمق 17 متر (مجوز چاه ارایه نگردید)و استخر و آلاچیق و اجرای فنداسیون به مساحت حدودا 90 متر مربع کار شده است و داخل محوطه انباری و سرویس بهداشتی می باشد.برآورد هزینه این قطعه 550/000/000 ریال در نهایت ارزش اعیانیهای دو قطعه به مبلغ 2/300/000/000 ریال می باشد.)

3-ارزش عرصه هر متر مربع از زمین را در مساحت 4602/5 متر مربع حدودا به مبلغ 1/800/000 ریال جمعا مبلغ 8/284/500/000 ریال و ارزش مجموع اشجار موجود در آن به مبلغ 472/000/000 ریال ارزش زمین و اعیانی موجود در این قطعه زمین 8/756/500/000 ریال

4-ملک مورد مزایده در تصرف آقایان کریم حسین پور و علیرضا موذنیان می باشد.

دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی تبریز-قلی پور