مزایده فروش چهار جبه مشاع از 72 حبه از شش دانگ ملک

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در نوبت اول

به موجب پرونده کلاسه 980343 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان خانمیرزا محکوم له آقای هومان اسمعیلی صالحاتی به طرفیت محکوم علیه آقای بهمن طاهری بیدستانی بخواسته مطالبه مبلغ 1.534.090.909 ریال بابت اصل خواسته ،تاخیر و تادیه درحق آقای (هومان اسمعیلی) و مبلغ 37.500.000ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت » که در این خصوص آقای( سلمان جعفری) یک قطعه زمین (با کاربری گاراژ)تحت پلاک 453 فرعی از 27اصلی واقع درشهر آلونی اراضی قریه سینی که حدود و مساحت ملک مورد نظر ارزیابی با سند مطابقت دارد را به عنوان مال جهت پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه معرفی نموده است لذا ملک مورد ارزیابی یک قطعه زمین با کاربری گاراژ با قدمت بالای 10 سال می باشد  ملک مورد ارزیابی به مساحت عرصه ی جبهه اول به مساحت 174 متر مربع می باشد ،عرصه جبهه دوم 608.25 متر مربع ،طبقه همکف مغازه 40 متر مربع ،طبقه همکف 2 65 متر مبع می باشد که حدود و مساحت ملک مورد ارزیابی با سند مطابقت دارد .بهای هر متر مربع از 174 مترمربع جبهه اول 88.000.000 ریال و بهای کل آن 15.312.000.000 ریال صحیح است ،عرصه ملک از ضلع جنوبی به طول 15/71 متر بر خیابان اصلی وسط شهر الونی (جاده ترانزیتی خوزستان-آلونی-بروجن)قرار دارد و به دو جبهه،جبهه اول قابلیت اخذ تجاری و جبهه دوم ملک پشت تجاری قابل تقسیم است. در سند ملک کاربری ملک مشخصی نگردیده و جهت اخذ کاربری تجاری مستلزم پرداخت هزینه های مربوط است بررسی عرصه ملک یک باب مغازه بدون کلاف ساختمانی،دیوار آجری و سقف شیروانی احداث گردیده است که کل مبلغ ارزش سرجمعی  ملک مورد مزایده به مبلغ 27.613.639.362 (بیست و هفت میلیاردو ششصدو سیزده میلیون و ششصدو سی و نه هزارو سیصدو شصت ودو ریال) می باشد،وبه میزان مالکیت مشاعی مبلغ 27.613.639.362 ریال معادل چهار جبه مشاع از 72 حبه از شش دانگ ملک  موصوف در قبال مبلغ محکوم به 1.534.090.909 ریال خواهد بود.که توسط اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان خانمیرزاطی نامه شماره 139985614005000780 اداره ثبت اسناد و املاک لردگان بازداشت و با توجه به نظریه کارشناس رسمی دادگستری ودوری ونزدیکی به شهر وبا در نظر گرفتن کلیه حقوق متصوره و جمیع عوامل موثر که توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری و مصون از اعتراض باقیمانده و به شرح فوق توصیف اجمالی شده است . لذا مقرر گردیده ملک موصوف به میزانچهار حبه (4 حبه)مشاع از 72 حبه شش دانگ در روز شنبه مورخ 1399/03/31 راس ساعت10 الی12 ظهر در محل دفتر اجرای احکام مدنی با انجام مزایده عمومی و حضوری بفروش برسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ؛ 10 درصد مبلغ پیشنهادی بایستی فی المجلس توسط برنده مزایده به حساب سپرده واریز و فیش آن به دفتر اجرا تحویل گردد ؛ خریدار می تواند حداکثر یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی اولیه با کسر هزینه های مربوطه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.ضمنا" ملک موصوف در اجاره نمی باشد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد به این اجرا مراجعه تا اقدامات لازم جهت بازدید ملک مذکور انجام پذیرد هزینه های مربوط به تشریفات و برگزاری این مزایده تماما بر عهده محکوم علیه می باشد/

مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خانمیرزا - یونس باقری