مزایده فروش یک و نیم دانگ از ششدانگ ملک

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول )

در خصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق بنفع  حسن حقیقت پور با وکالت عبداله زاده و به زیان نادر آقازاده سلطانی بخواسته مطالبه مبلغ 7120264174  ریال در حق محکوم له و مبلغ 150000000 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت بعلت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه  سهم وی از ملک  پلاک ثبتی  4 فرعی از 54  اصلی واقع در بخش 7 تبریز توقیف و توسط کارشناس ارزیابی که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 99/04/02 روز  دوشنبه از ساعت 11 الی 12 از طریق مزایده در اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری نبریز واقع در طبقه سوم  مجتمع قضایی شهید بهشتی (ره)(گلکار – تقاطع رسالت و بعثت) بفروش خواهد رسید.

مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یکماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک بمشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

ملک واقع است در  تبریز خیابان امام خمینی سه راه طالقانی جنب پاساژ جام جم

ملک شامل یک مغازه در دو دهانه بمساحت تقریبی 55 مترمربع که مغازه گاوصندوق فروشی بوده و راهرو و حیاط پشتی که با سقف ایرانت سبک مسقف پده بود و طبقه فوقانی که بعلت قدمت بنا غیر قابل استفاده بود. مساحت کل زمین تقریبا 271 متر مربع میباشد که پس از بررسی مشاهده شد که در پایه های مشرف به گذر تخریبات جدید ناشی از فرسودگی بوجود آمده است و در بازدید بعدی کارشناس اعلام گردیده در مورخه 98/11/5 تخریب سقف مغازه حادث شده و سقف قسمت مسکونی یصورت خطرناک معلق بوده و احتمال ریزش کامل بنا وجود دارد.

با توجه به وضعیت فوق الذکر و حدود اربعه و مشاعی بودن ملک و کاربری ملک که بصورت مختلط میباشد که در محل مغازه ها تجاری و در بخش اعظم ملک مسکونی با تراکم کم میباشد ارزش بر اساس امتیاز مغازه ها ی موجود و زمین باقیمانده و انشعابات موجود و نیز هزینه های تخریب و در نظر گرفتن موقعیت خاص محل و شهرت خاص آن ارزش سهم محکوم علیه از ملک (یک و نیم دانگ از ششدانگ) به میزان 9940000000  ریال میباشد.

ملک دارای سابقه ثبتی است و خالی از سکنه میباشد.

ارزش یک و نیم دانگ از  ششدانگ ملک  9940000000  ریال

تذکر 1)در خصوص سرقفلی های توقیفی مالک میتواند در جلسه حضور یابد و عدم حضور وی مانع انجام مزایده نخواهد شد. 2)در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه مزایده قبلا به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3)مفاد 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له خریدار مجری خواهد بود.                                دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری تبریز – موسوی