مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 9/8265

آگهی مزایده اموال غیر منقول

نوبت اول 

حسب اجرائیه های صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش روهن و مراجع نیابت و کلاسه های اجرایی 980374-980440-980376-980375-980491-940070 ملک به پلاک ثبتی  9/8265  متعلق به آقای حسین جدیدی به عنوان مال در پرونده معرفی گردیده که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی  توصیف و ارزیابی  وفق مواد 114 و 137 قانون آئین دادرسی مدنی  از طریق مزایده به فروش خواهد رسید  :

ملک  موصوف واقع در رودهن – خیابان امامت – نبش بلوار گلبرگ به پلاک ثبتی فوق الذکر و به مساحت 542 مترمربع تحت مالکیت آقای حسین جدیدی به میزان 3/6  دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه می باشد . ملک مذکور دارای پروانه ساختمانی با مجوز احداث 1644 متر مربع را در 4 طبقه روی زیر زمین را از شهرداری رودهن اخذ نموده است . به موجب فرم بازدید مورخ  92/6/6  شهرداری رودهن ،  مشخصات بنای اجرا شده به شرح زیر می باشد .

زیر زمین : شامل پارکینگ مسکونی به مساحت 86 /579 مترمربع با تعداد 28 واحد پارکینگ و راه پله مسکونی به مساحت 56 مترمربع جمعاً به مساحت 635/86  مترمربع ، همکف : شامل  276/3  مترمربع تجاری و 41/1 مترمربع راه پله مسکونی جمعاً به مساحت 317/4 مترمربع

طبقات اول و دوم : هر طبقه شامل 4 واحد مسکونی به مساحت 342/5  مترمربع و راه پله به مساحت 28 مترمربع به مساحت کل 370/5 مترمربع .

طبقات سوم و چهارم : هر طبقه شامل 3 واحد مسکونی به مساحت  342/5  متر مربع و راه پله به مساحت 28 مترمربع به مساحت کل 370/5 متر مربع .

سایر طبقات : شامل 4 واحد مسکونی به مساحت 646 مترمربع ، راه پله به مساحت 56 مترمربع و خرپشته به مساحت  36/5  مترمربع جمعاً به مساحت 738/5  مترمربع .

ساختمان دارای 6 طبقه مسکونی روی همکف به عنوان دو باب مغازه تجاری که هم اکنون در حال بهر برداری می باشد . به انضمام دو طبقه زیر زمین که به صورت مشاعات می باشد . اسکلت بتنی ، نما سنگ ( که فقط در بعضی طبقات اجرا شده است ) و هم اکنون عملیات ساختمانی متوقف می باشد . ملک موصوف در اداره ثبت اسناد و املاک دارای 8 مورد بازداشت ما قبل نیز می باشد . با عنایت به موارد فوق ، موقعیت ، مساحت ، قدمت و دیگر عوامل  موثر در موضوع ، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و احتمال هر گونه مغایرت مربوط به حدود ثبتی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری بانک ها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و بدون توجه به بازداشت سابق میزان سه وشش دهم دانگ مشاع از 6 دانگ ملک مذکور که موضوع مزایده می باشد به مبلغ  46/800/000/000 ریال معادل چهارمیلیارد و ششصد و هشتاد میلیون تومان برآورد می گردد که  قیمت پایه مزایده بوده ، مزایده از این قیمت آغاز و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد  . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده ومتقاضیان می توانند برای بازدید مال موضوع مزایده از پنج روز پیش ازتاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از اموال بازدید نمایند . ( ماده 126 قانون اخیر الذکر ) برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید درغیر این صورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . ( ماده 129 همان قانون )  در صورت مواجهه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه جلسه مزایده در اولین روز کاری بعد از آن درهمان مکان و زمان برگزار می گردد . پیشنهاد می گردد خریداران محترم به منظور تسهیل مراحل اداری ، در هنگام خرید میزان ده درصد مبلغ پایه را به صورت چک رمز دار به همراه داشته باشند . الف

زمان مزایده :  99/4/8  ساعت 10 الی 11 صبح

مکان : دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن

دادخواه

مدیر اجرای احکام مدنی رودهن