مزایده فروش مزایده فروش عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به شماره 334 فرعی از 35 اصلی

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول

در پرونده کلاسه 980342 اجرای احکام مدنی دادگستری چمستان محکوم علیه بابک سرپوش به پرداخت مبلغ 1037843251 ریال بابت محکوم به در حق نریمان احمدیان و پرداخت 51892162 ریال نیم عشردولتی محکوم گردید. علی رغم ابلاغ اجرائیه محکوم علیه در مهلت مقرر قانونی نسبت به پرداخت دین اقدامی معمول نداشته لذا به میزان مبلغ فوق از اموال بلامعارض محکوم علیه به شرح ذیل تامین و توقیف گردیده است.

ملک مورد نظر: عرصه مورد تعرفه به آدرس چمستان- قریه سالده سفلی-انتهای محل-جنب آب بندان-شهرک قوی سفید-اولین کوچه سمت چپ - پلاک 595  بمساحت تقریبی700 مترمربع به حدود اربعه شمال و غرب به ملک و بنای مسکونی اشخاص و شرق به ملک اشخاص ، جنوب به بنای مسکونی اشخاص ، که یک واحد مسکونی بصورت دوبلکس و در دو طبقه به مساحت تقریبی 200 مترمربع احداث بنا گردیده است . ساختمان مسکونی احداثی با قدمت تقریبی 10 سال ساخت بوده و دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل میباشد . در محوطه حیاط جنوبی بنای مسکونی ، استخری به مساحت تقریبی 20 مترمربع بصورت غیر مسقف که در مرحله بهره برداری بوده و فاقد تأسیسات موتورخانه میباشد و برخی از مصالح مصرفی در اعیانی احداثی شامل دیوار بصورت بلوکی -سقف شیروانی با پوشش حلبی - نمای ساختمان بصورت چوبی-پنجره آلومینیومی-کف بصورت سرامیک- آشپزخانه بصورت اپن و سایر مصالح مصرفی از نوع بومی و محلی میباشد کل عرصه با دیوار بلوکی محصور گردیده و در محیط آن درختکاری گردیده است مطابق با اظهارات نماینده محکوم له عرصه و اعیانی موصوف فاقد سند مالکیت ششدانگ بوده و بصورت فروشنامه دستاری میباشد .

با توجه به مساحت عرصه مورد تعرفه و موقعیت مکانی و زمانی آن با لحاظ قرار دادن عوامل و جهات موثر در ارزش معاملاتی روز  و قدمت بنا و نوع کیفیت مصالح مصرفی و امکانات تاسیساتی ومساحت استخر و جمیع عوامل مؤثر بر ارزش عرصه و اعیانی به مبلغ نه میلیارد ریال اعلام و برآورد می گردد.

لازم به ذکر است عرصه و اعیانی مورد تعرفه قابل تفکیک نبوده و میزان ارزیابی با نوع و مالکیت ششدانگ عرصه و اعیانی انجام گردیده است. 

اموال توقیفی برای روز دوشنبه مورخ 1399/04/16 از ساعت 10 صبح الی 11 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد. طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند. در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد.  با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد. در این مدت برنده مزایده باید 10 درصد بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد. و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد.

در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان چمستان - حسن مهران پور

استان مازندران - بخش چمستان - خیابان شیخ فضل اله نوری- روبروی 20 متری شورا- روبروی منابع طبیعی - دادگاه عمومی بخش چمستان