مزایده فروش ملک با پلاک ثبتی 75078 فرعی از 16 اصلی

( آگهی مزایده )) نوبت اول

به موجب محتویات پرونده اجرایی شماره  صادره از شعبه محاکم عمومی اراک حکم محکومیت محکوم علیه خانم سارا بغدادی  به شماره ملی0533047803  بمیزان 622/203/576ریال بنفع محکوم له سید امیررضا اخوت پور  بخواسته مطالبه طلب ومبلغ 31/110/153 ریال بعنوان نیم عشر دولتی صادر گردیده است و سهم الارث محکوم علیه از  ماترک پدری ایشان  (خیرالله بغدادی)، به مبلغ 96/250/000 ریال توقیف و ارزیابی گردیده است  حسب تقاضای محکوم له اموال توقیفی از ماترک  توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی بشرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده و در روز دوشنبه  مورخ99/4/16 ساعت10 صبح در محل اجرای احکام شعبه 4 متمرکز  بنشانی : اراک  میدان امام حسین ابتدای شهرک شکوفه - ساختمان دادگاههای حقوقی وکیفری شهرستان اراک  از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد.متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به محل مراجعه نمایند. ضمنا متقاضیان جهت شرکت در مزایده می بایست 10 درصد مبلغ مزایده را بصورت چک ضمانت بانکی بهراه داشته باشند

مورد مزایده:8/40 شعیر از 96 شعیر

ملک با پلاک ثبتی 75078 فرعی از 16 اصلی بخش دو ناحیه 99  به آدرس : اراک- روستای بغدادی- میدان شهداء- نبش کوچه نیلوفر10- کدپستی73596-38178- منزل آقای خیراله بغدادی به شرح زیر ارزیابی گردیده است

ملک مورد نظر عمارتیست دو نبش در ضلع شمال شارع بصورت مشاعی در یک پلاک که شامل چندین ملک مسکونی می باشد. بر ملک حدود12 مترو طول آن در مجاورت کوچه نیلوفر حدود 29 متر و مساحت حدود 348 مترمربع می باشد. بنای موجود از دو بخش 1- مجاور شارع اصلی (میدان شهداء) که دو طبقه قدیمی خشت و گلی با سقف تیرچوبی (فاقد سکونت) با زیربنای حدود 90 مترمربع در هر یک از طبقات 2- بخش پشت جبهه بصورت یک طبقه با سقف شیروانی، فاقد نما با زیربنای حدود 108 مترمربع میباشد. حد فاصل دو بخش مسکونی نیز بصورت حیاط می باشد. لازم بذکر است هیچگونه مدارکی در خصوص اتمام بنا از دهیاری و یا شورای روستا رویت نگردید.

هنگام بازدید کسی در منزل حضور نداشت و طی تحقیقات صورت گرفته از همسایگان مجاور، مالک اصلی (آقای خیراله بغدادی) اخیراً فوت نموده و همسر و ورثه ایشان در اراک سکونت دارند. لیکن بعضی اوقات به محل مورد نظر مراجعه می نمایند.

نظریه :

با توجه به توضیحات بالا، قیمت روز ملک در محل، موقعیت محلی و لحاظ قدمت بنا، صرفنظر از بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و با توجه به جمیع جهات موثر در قضیه، ارزش ملک معرفی شده شامل عرصه، اعیان و انشعابات برابر 1/100/000/000 ریال معادل یکصد و ده میلیون تومان تعیین و پیشنهاد می گردد

دادورز شعبه 4 اجرای احکام متمرکز دادگستری اراک-عزیزی