مزایده فروش ملک مشاعی پلاک ثبتی 300 فرعی از 51 اصلی قطعه 340 تفکیکی - نوبت دوم

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت دوم (دستور فروش )

بموجب پرونده کلاسه 983452 از شعبه  23  دادگاه عمومی  کرج خواهان :  آقای آرش حسن خانی فرزند حبیب اله با وکالت  آقای مهدی کریمی  خوانده : آقای بابک حسن خانی فرزند حبیب اله مبنی بر  فروش ملک مشاعی  پلاک ثبتی 300 فرعی از 51 اصلی قطعه 340  تفکیکی لذا ملک ارزیابی شده و مقرر گردیده روز  4/4/1399  از ساعت9  الی  10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه  اول محاکم حقوقی کرج  از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت  150000000000 ریال  طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.

مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

در پرونده کلاسه 983452 کارشناس  رسمی  دادگستری از  محل وقوع ملک واقع در کرج رجایی شهر خیابان آزادی خیابان هشتم شرقی پلاک 15 بازدید و نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد . الف -  مشخصات بنا : بنای موضوع پرونده ساختمانی یک طبقه در همکف به انضمام زیر زمین دارای اسکلت آجری با ستونهای فلزی در میانه و سقف طاق ضربی بوده و انشعابات آب ، برق و گاز وصل می باشد . این ساختمان در قطعه زمینی به مساحت 1000 متر مربع واقع شده و حسب مندرجات سند مالکیت با پلاک ثبتی 300 فرعی از 151 اصلی قطعه 340 تفکیکی در اداره ثبت اسناد به ثبت رسیده است و این قطعه زمین دارای حدود اربعه شمالاً به  طول 20 متر به قطعات 303 و 304 تفکیکی شرقا ً به طول 50 متر به قطعه  341 تفکیکی جنوباً به طول 20 متر به خیابان هشتم و غرباً به طول 50 متر به قطعه 339 تفکیکی می باشد . ساختمان در طبقه زیرزمین با مساحت تقریبی 60 متر مربع به صورت اطاق سرایداری ، انباری و موتور خانه و در طبقه همکف به صورت یک واحد مسکونی با مساحت تقریبی 350 متر مربع شامل هال وپذیرایی ، آشپز خانه ،5 اتاق خواب ، سرویس بهداشتی و حمام و در حال حاضر تخلیه می باشد .ب: ارزش روز : با عنایت به توضیحات اعلام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی پلاک ،فضاهای مشاعی و مشترکات ،انشعابات و منصوبات ، مساحت مسکونی ، اطلاعات اخذشده از مشاورین املاک محلی و ... و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بر ارزیابی ، ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان این پلاک ثبتی در صورت عدم در گرو بودن و عدم هرگونه بدهی به شرح ذیل ارزیابی می گردد : 150000000000 ریال معادل پانزده میلیارد تومان

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری کرج – فرخ زاده