مزایده فروش واحد آپارتمانی

 ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد

سلام علیکم:

احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد %

*آگهی مزایده نوبت دوم*

در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 981596 شعبه دوم اجرای احکام مدنی بجنورد، فیما بین محکوم له ناصر دست پاک و محکوم علیهم: عفت و مهدی و هدی و طاهره و ندا و شهرزاد و الهام و منصور و عباس و اشرف همگی دست پاک و بهروز هاشمی و اقدس شریفان که محکوم علیم محکوم اند به فروش یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 3 فرعی از 467 - اصلی بخش یک بجنورد و تقسیم بها بین ورثه به نسبت سهم الارث و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت که با عنایت به توقیف ملک و انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر :

مشخصات ملک : واحد آپارتمانی موردنظر واقع در بجنورد-خ طالقانی شرقی کوچه مرتضوی مرتضوی 1 پلاک 7 مجتمع شرافتی طبقه سوم ضلع شرقی واحد 5 دارای دو سند رسمی به صورت مشاع با میزان مالکیت هر کدام سه دانگ مشاع از شش دانگ به نام های آقایان محمدرضا شرافتی و علی رضا شرافتی بوده که این واحد آپارتمانی در تاریخ 87/01/25 به مرحوم غلام رضا دست پاک به شماره سند 55203 می باشد.واحد آپارتمانی موصوف با کاربری مسکونی به مساحت 101/72 مترمربع می باشد.مساحت عرصه ملک مذکور در حدود 262/70 مترمربع می باشد.حدودات اربعه واحد آپارتمانی موردنظر که دارای انباری و پارکینگ می باشد مطابق مندرجات سند به شماره ثبت 5157 دفتر 28 صفحه 527 و هم چنین سند 12893 دفتر 72 صفحه 143 می باشد.واحد آپارتمانی مذکور در آپارتمان 4 سقف در مجتمع شش واحدی در طبقه سوم واحد پنجم ضلع شرقی ملک قرار دارد.اسکلت واحد آپارتمانی مذکور به صورت فلزی با سقف تیرچه بلوک بوده و مشخصات داخلی آن به صورت هال و پذیرایی با کف سرامیک و بدنه گچ سفید و سقف گچ بری دارای دو اتاق خواب با بدنه گچ سفید و کف سیمانی سرویس ها شامل حمام و توالت دارای بدنه کاشی و کف سرامیک دارای پنجره های دوجداره و درب های چوبی آشپزخانه به صورت اپن دارای بدنه کاشی و کف سرامیک کابینت ام دی اف هود و سینک می باشد.سرویس ها و آشپزخانه مجهز به شیرآلات بودن و سیستم گرمایش به صورت بخاری و شومینه بوده و سیستم سرمایش ندارد.واحد آپارتمانی مذکور دارای امتیازات آب و برق و گاز و تلفن به صورت مستقل می باشد.نمای ملک مذکور به صورت نمای سنگی می باشد.عمر واحد آپارتمانی مذکور در حدود 12 سال بوده و فاقد آسانسور می باشد.

ارزیابی ملک: با توجه به موقعیت مکانی ملک عرف منطقه بافت اجتماعی عمر ساختمان نوع و کیفیت مصالح به کار رفته مساحت امتیازات و دیگر فاکتورهای موثر در ارزیابی و هم چنین سایر معاملات مشابه در منطقه ارزش واحد آپارتمانی موردنظر به صورت شش دانگ بدون در نظر گرفتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و عوارضات احتمالی مبلغ 3/661/920/000 ریال برآورد و تعیین می گردد. و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده کل ملک مذکور در روز سه شنبه مورخ 1399/04/03 ساعت 11/00 الی11/30 و از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و با واریز 10 درصد مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و در مزایده شرکت نماید . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی بجنورد-حامد جهانگیری