مزایده فروش یک قطعه ملک

آگهی انجام مزایده

به موجب نیابت به شماره 1398168005170583مورخه 98/09/06 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران که به کلاسه 980927اجرائی ارجاعی ثبت گردیده محکوم علیه اقای منوچهر بخشی فرزند حسن محکوم است به پرداخت مبلغ 3849000000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له اقای حسین گلستانی فرزند محمد علی و پرداخت مبلغ 192450000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت .نظر به اینکه محکوم علیه تا کنون نسبت به پرداخت دیون خو داقدامی ننموده حسب تقاضای محکوم له ملک محکوم علیه در قبال مبا لغ فوق الذکر توقیف که کارشناس منتخب دادگستری نوشهرارزش ملک توقیفی را به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی نموده است:مورد مزایده :یک قطعه ملک واقع در نوشهر-ملکار-حمزه ده سفلی -طبق مدارک موجود در پرونده با پلاک ثبتی شماره 11 فرعی از 8 اصلی بخش 3 قشلاقی دهستان چلندر-حوزه ثبت نوشهر به مساحت نود و پنج هزار و هشتصد و دوازده و پنجاه دسیمتر مربع از اراضی جنگلی جلگه ای که مختصات جغرفیایی نقطه ای از ان x=562284 و y=4047598می باشد .محکوم علیه اقای منوچهر بخشی فرزند حسن با شماره ملی 0492351333 مالک 500 سهم مشاع از 95812/5 سهم شش دانگ و دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 645164 سری ج سال 96 می باشد .قسمت هایی از پلاک ثبتی فوق (95812/5)در طبیعت به صورت محصور قطعه بندی شده ،محصور با بنای در حال سکونت ،راه های دسترسی و قسمت هایی از ان محصور نمی باشد که 500 سهم مشاع موضوع پرونده نیز محصور نمی باشد و طرفین از موقعیت دقیق مکانی و جانمایی ان مطلع نبودند .طبق برسی بعمل امده در محل و استعلام شفاهی از مسئول فنی دهیاری ،منطقه فوق خارج از بافت می باشد و برای احداث بنا پروانه ساختمانی و مجوزی صادر نمی شود .با در نظر گرفتن عوامل موثر در کارشناسی از جمله موقعیت ملک در منطقه و نوع کاربری ان ،عدم مجزا و مشخص بودن قطعه به صورت تفکیک شده و محصور در طبیعت ،خارج از بافت و جلگه ای و جنگلی بودن پلاک ثبتی و جمیع جهات مطروحه ،ارزش مال تعرفه شده (500 سهم مشاع از 95812/5سهم شش دانگ )مبلغ 4250000000ریال (چهار میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال)تععین و براورد می گردد که مورد مزایده معادل طلب محکوم له و به صورت مشاع در روز دوشنبه مورخه99/04/09  ساعت 10 الی 11صبح به وسیله اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.

مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی