مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 731 فرعی از 36 اصلی

به نام ویادخدا»

آگهی مزایده اموال غیر منقول

در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی ، مستفاد از نظریه کارشناسی وصورت مال غیر منقول،  آگهی مزایده بدین  شرح  تنظیم و اعلام می گردد:  ملک به پلاک  ثبتی 731  فرعی از 36 اصلی به مالکیت مشاع خانم ها، معصومه صانعی و عذرا محمدی و آقای محمدحسین صانعی در راستای  دستور فروش شماره 9800662 مورخ 98/10/3 به فروش خواهد رسید در صورت مال غیر منقول قید شده است که ملک در تصرف خانم عذرا محمدی می باشد. بخشی از نظریه کارشناسی بدین شرح است: ملک به آدرس: لواسان، خ شهید اسدیان، جاده کند سفلی، منطقه کیور، شهرک کیور، خ بهار، قطعه اول تفکیکی، سمت چپ . مدارک ارائه شده از سوی اصحاب دعوی براساس تصویر سند مالکیت ارائه شده از سوی وکیل خواهان به شماره چاپی 240689  سری الف 90 عبارتست از 1،018 دانگ  مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مشجر به مساحت 916  متر مربع، به شماره پلاک 731  فرعی از 36- اصلی مفروز و مجزی از 581 ، قطعه یک تفکیکی و به شماره دفتر املاک 69 ، صفحه  340  و شماره ثبت ملک 8140،  واقع در لواسان، روستای کند سفلی (کیور) و  با حدود و مشخصات مندرج در سند، در تاریخ 1392/10/20 شمسی به نام عذرا محمدی ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است. قابل ذکر است مسئولیت اصالت، صحت و سقم هر گونه اسناد و مدارک ارائه شده منعکسه در گزارش و اظهارات مندرجه و تعرفه صورت گرفته و... بر عهده ارائه دهندگان، اظهار کنندگان و تعرفه کنندگان آن بوده و از عهده اینجانب خارج می باشد. وضعیت بازدید و معاینه فنی محل ازملک مورد نظر واقع درآدرس یاد شده و در موقعیت جغرافیایی 5577123967366 s39  بازدید به عمل آمد در زمان بازدید، ملک به صورت محصور و فنس کشی مشاهده و در قسمت ورودی ملک یک بنای مخروبه قدیمی دو طبقه و در مجاورت آن یک استخر احداث گردیده بود. در حاشیه ملک چندین اصله درخت کاج قدیمی غرس نیز مشاهده گردید.نظریه کارشناسی با عنایت به جمیع مطالب معروضه و با توجه به مطالعه سوابق و مدارک موجود و ضمیمه در پرونده، اسناد و مدارک ارائه شده، استماع و توضیحات طرف پرونده، اقدامات صورت گرفته میدانی و با توجه به استعلامات مختلف صورت گرفته و صرف نظر از هرگونه قرارداد فیما بین طرفین و یا قراردادهای منعقد شده بین اشخاص حقیقی و یا حقوقی مربوط به این پرونده و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  و در صورتی که ملک بدون معارض باشد و انتقال آن از نظر جاریه منعی نداشته باشد و در صورت اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و فارغ از هرگونه موانع و مشکلات قانونی احتمالی از قبیل، موارد مساحی و ثبتی و حقوقی و مالکیتی و... که خارج از صلاحیت اینجانب می باشد و نیز در پاسخ به دستور قرار صادره مبنی بر ارزیابی به استحضار می رساند، ارزش تقریبی روز کارشناسی ملک موصوف با توجه به موارد یاد شده از قرار هر متر مربع 34000000 ریال بوده  و با توجه به میزان مساحت اعلام شده ملک (مساحت 916 متر مربع) جمعاَ برابر با 31144000000 ریال معادل مبلغ سه میلیارد و یکصد و چهارده  میلیون و چهارصد هزار تومان تمام اعلام و برآورد می گردد.ضمنا ارزش تقریبی روز کارشناسی 1،018  دانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد نظر مبلغ 5284000000 ریال  معادل مبلغ پانصد و بیست و هشت میلیون و چهارصد هزار تومان تمام اعلام و برآورد می گردد. مزایده در مورخ 99/04/10 ساعت 9صبح  در نشانی لواسان بلوار امام خمینی (ره) دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی بخش لواسانات، از قیمت پایه کارشناسی مذکور به نسبت محکوم به، شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است ضمناَ ده درصد ثمن معامله، فی المجلس از برنده اخذ وخریدار باید الباقی را ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده به حساب صندوق دولت واریز نماید در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه تا امکان بازدید و رویت ملک، فراهم گیرد.

حسنلو

دادورز اجرای احکام مدنی حوزه قضایی لواسانات