مزایده فروش 22شعیر و دو هفتم شعیر مشاع از 96شعیر شش دانگ زمین مزروعی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( مرحله اول)

فروش 22شعیر و دو هفتم شعیر مشاع از 96شعیر شش دانگ زمین مزروعی در روستای انجدان

به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرائی شماره 981373ج 1 محکوم له حبیب اله چراغی و محکوم علیه میثم محبی انجدانی به خواسته مطالبه وجه که محکوم علیه مذکور محکوم است به پرداخت 4/323/112/621 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 216/155/631 ریال نیز بابت نیم عشر دولتی؛ در این راستا ملکی واقع در اراک ، روستای انجدان ، جاده آسفالته به طرف بالای روستا و سرچشمه ، دومین جاده خاکی سمت راست ، زمین مزروعی دو قطعه متصل بهم که کشت شده بوده و فاقد اشجار می باشد با مشخصات ذیل توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس ( رسمی ) با مشخصات زیر توصیف و ارزیابی گردیده و در روز یکشنبه مورخ 1399/03/20 ساعت 10 صبح در مکان شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع حقوقی دادگستری اراک به آدرس اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641 از طریق مزایده در وقت مقرر به فروش میرسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده ازملک مذکور بازدید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را قبل از برگزاری مزایده در روز موعود به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره 2171295310006 نزد بانک ملی واریز وفیش آن را تحویل شعبه اول اجرای احکام مدنی حقوقی دادگستری اراک نمایند  بدیهی است برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را جهت خرید پیشنهاد نماید و مابقی مبلغ سه هفته پس از انجام مزایده از برنده مزایده اخذ خواهد شد در صورت عدم واریزمابقی مبلغ پیشنهادی، وفق ماده 129 ده درصد مبلغ واریزی در حق صندوق دولت توقیف خواهد شد.

مشخصات ملک و نظریه کارشناسی:

1- برابر سند قطعی شماره 24955 مورخ 30/10/1394 دفتر شماره 4 تهران ، مقدار 22 شعیر و دو هفتم شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ پلاک مرقوم از طرف وراث محمدحسین به زهرا سرور محبی انجدانی انتقال قطعی یافته است.

ملک در اجاره نیست و در تصرف کشاورز می باشد. ملک دارای سند مالکیت و زمین مزروعی می باشد و فاقد هرگونه عقب نشینی می باشد و به صورت مشاع میباشد و حقوق ارتفاقی ندارد.

با عنایت به مراتب فوق الذکر موقعیت محلی ملک ، مساحت تقریبی آن حدود یک هزار و دویست متر و نوع کاربری آن ، زمین مزروعی و فاقد اشجار می باشد و با لحاظ جمیع جهات موثر در تعیین ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر ( تحت عنوان دو قطعه زمین متصل بهم مزروعی که در زمان اجرای قرار کشت شده بود بعنوان خبره )

در زمان اجرای قرار کارشناسی به مبلغ 100/000/000 ریال معادل ده میلیون تومان برآورد ، تقویم و پیشنهاد می گردد.

با توجه به اینکه خانم زهرا سرور محبی انجدانی مقدار 22 شعیر و دو هفتم شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ

دو قطعه زمین مزروعی متصل بهم از پلاک 91 فرعی از 16 اصلی واقع در بخش 8 اراک قریه انجدان را مالکیت دارد و معرفی نموده لذا به شرح ذیل اعلام و تعیین می گردد

    سهم خانم زهرا سرور محبی انجدانی ، ما به ازاء سهم مشاعی نامبرده برابر با 23/214/285 ریال اعلام می گردد

توضیح: اینکه ارزیابی ملک فوق الذکر بدون درنظر گیری استعلام از ادارات شهرداری ، ثبت اسناد ، بانک ها ، دارایی و سایر ارگان های ذیربط انجام گرفته و بدیهی است هر گونه بدهی احتمالی از قیمت فوق کسر خواهد شد .لازم به توضیح است دادگاه هیچ تعهدی در قبال تحویل مورد مزایده به خریدار ندارد.

نکته: مورد مزایده وانتقال سند پس از مضی مهلت اعتراض و تایید صحت مزایده از سوی مقام قضایی ممکن میباشد.

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اراک- نیک بختیان