مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک دارای پلاک ثبتی 47 فرعی از 41 اصلی

بسمه تعالی

اگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول

بموجب پرونده کلاسه 970406/6 له اتنا ملایی بطرفیت  حسین فلاح جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکومُ علیه توقیف و جمعا بمبلغ 30/209/725/000 ریال در تاریخ 1399/04/10روز شنبه ساعت9 صبح اغازتا11 دردفتر شعبه 6 اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف یکماه پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.ا

مال مورد مزایده ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک له خانم آتنا ملایی علیه آقای حسین فلاح باستحضار می­رساند باتفاق نماینده محکوم له و محکوم علیه از محل موردنظر واقع در ساری- جاده دودانگه- بعد از سد سلیمان تنگه-روستای افراچال بازدید و معاینه محل بعمل آمد که نتیجه بدین شرح اعلام می­گردد.

الف-وضعیت ثبتی: دارای پلاک ثبتی 47 فرعی از 41 اصلی بخش 28 ثبت ساری و بمساحت 9295/3 مترمربع مورد ثبت شماره 1398 صفحه 31 دفتر 14 منطقه 3 ساری و بمالکیت حسین فلاح و بمیزان 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و دارای سند مالکیت اصلی و بشماره چاپی 360058 می­باشد.

ب-وضعیت ملک و اعیانی: در کل ملک اعیانی مشاهده نشده و در حدود و ثغور آن به جنگل و ملک نبی زاده و محمدنژاد و خیابان اصلی متصل و ملک فاقد حصارکشی و امتیازات می­باشد.

ج-مدارک و مستندات :دارای مجوز تغییرکاربری بشماره 17/010/5661 مورخه 1386/12/26 و تمدید شماره 5040/الف مورخه 1393/05/28 جهاد کشاورزی و رای دادگاه منابع طبیعی بشماره دادنامه 9409971516200039 مورخه 1394/01/15 می­باشد. تغییر کاربری موضوع اجرای طرح مجتمع اقامتی پذیرایی و تفریحی بوده که تاکنون اجرا نشده است.

د-نتیجه کارشناسی:

پس از بررسی های بعمل آمده از ملک موصوف و موقعیت مکانی و حدود و ثغور و شکل هندسی و طول بر متصل به خیابان، عدم امتیازات و حصارکشی و عدم وجود اعیانی و با لحاظ چشم انداز عالی و میزان مساحت کل ملک و مشاعی بودن و مجوزات ودرنظر گرفتن جمیع عوامل موثره، ارزش ششدانگ ملک موردنظر در مجموع بمبلغ 60.419.450.000 شصت میلیارد و چهارصد و نوزده میلیون و چهارصد و پنجاه هزار ریال که ارزش سه دانگ ملک موصوف بمبلغ 30.209.725.000 سی میلیارد و دویست و نه میلیون و هفتصد و بیست و پنج هزار ریال برآورد و اظهار نظر می­گردد.