مزایده فروش پلاک ثبتی بشماره 1659/366 اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک 142 فرعی از اصلی

برگ آگهی مزایده

در راستای اجرای مفاد نیابت کلاسه961234 مورخ1398/6/25واصله از دادگستری شهرستان گرگان  محکوم له  بانک ملی ایران استان گلستان با وکالت آقای عیسی خسروی و محکوم علیه  خانم صدیقه سیفی فرزند احمد ثبتی این اجراء به کــلاسه 936783/1که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ15.647.726.474ریال درحق محکوم له و مبلغ -ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  1659/366 اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک 142 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران-خیابان قصرالدشت –نرسیده به خیابان امام خمینی –کوچه شهید تربتیان پور –پلاک2 آپارتمان طبقه اول وبا کیفیت مطابق اسناد ومدارک موجود در پرونده ومطابق سند مالکیت  به شماره سریال227985 سری الف سال83 ذیل شماره ثبت 484149 دفتر املاک 2539 صفحه 340 ملک مورد  ارزیابی شش دانگ یکدستگاه آپارتمان قطعه اول تفکیکی و به پلاک ثبت فرعی 366از اصلی 1659 مفروز و مجزی شده از یکصدو چهل و دو فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده ثبتی  تهران بوده ودارای اعیانی به مساحت 44/65 متر مربع بوده وسند مالکیت درمورخ بیست ونهم مهر ماه سال هشتادو چهار به نام خانم صدیقه سفی صادر شده است. آپارتمان مطابق سند مالکیت  دارای پارکینگ اختصاصی قطعه اول تفکیکی به مساحت 12متر مربع در سمت جنوب غربی طبقه همکف بوده ولی فاقد انباری اختصاصی می باشد.حدود اربعه  آپارتمان : شمالا درسه قسمت اول  دیوار و پنجره به فضای کوچه شش متری دوم و سوم دیوار ودرب وروذی به راه پله ،شرقا دیواریست به درز انقطاع که ماوراء آن پلاک یکصد و پانزده فرعی قرار دارد،جنوبا دیوار و پنجره به فضای حیاط مشاعی ،غربا دیواریست به دیوار قطعه دوم تفکیکی جزء پلاک یکصد ودوازده فرعی ساختمان اصلی که آپارتمان مورد ارزیابی درآن واقع بوده در ضلع جنوب گذر (کوچه تربتیان پور) قرار داشته و به ورت بنای چهار طبقه شامل طبقه همکف به صورت پیلوت و سه طبقه بالای همکف بوده و دارای نمای سنگ  تراورتن واسکلت اصلی فلزی بوده و شامل سه واحد مسکونی می باشد.آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه اول بوده وشامل یک اتاق خواب ،سالن پذیرایی،آشپزخانه اپن ،سرویس بهداشتی  وحمام مستقل بوده و دارای کف مفروش به سرامیک و دیوارها و سقف سفیدکاری با رویه نقاشی یوده و دارای سیستم گرمایش بخاری گازی وسیستم سرمایش کولزابی می باشد .آپارتمان دارای پنجره های فلزی بوده ودارای انشعابات آب،برق وگاز شهری می باشد باعنایت به بازدید به عمل آمده وبا توجه به موقعیت ساختمان وآپارتمان مورد نظر ودر صورت عدم وجود هرگونه بدهی احتمالی و با در نظر گرفتن جمیع مسائل ،ارزش شش دانگ آپارتمان فوق الذکر به میزان4.500.000.000ریال (چهار میلیارد وپانصد میلیون ریال) ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردیدخانمی که خود را صدیقه سیفی فرزنداحمد معرفی نمود جلوی درب حاضر و کارت شناسایی به همراه نداشت واز امضاء زدن خودداری نمود ولی جوابگوی سوالات خواسته شده بود  ملک در ید خانم صدیقه سیفی فرزنداحمد می باشد-ملک مسکونی می باشد. لذا مقرر گردید مال توقیفی در روز سه شنب مورخ 1399/27 ازساعت9 الی9:30     با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران- میدان فردوسی-خیابان انقلاب-بن بست شاهرود-پلاک4- طبقه اول اتاق شماره 1 دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده  می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62

تقی زاده

مدیراجراء مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران