مزایده فروش ششدانگ (سهم مالک 3دانگ مشاع)عرصه واعیان واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره 2929فرعی از 37اصلی

آگهی وقت مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه اجرایی 982148

به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه اول  حقوقی دادگستری شهرستان پاکدشت  محکوم علیه نصرت اله سرلک  محکوم است به پرداخت  مبلغ 600/000/000ریال بابت اخذ گواهی عدم خلاف ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له سید سعید بالانی وپرداخت مبلغ 41/500/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که با توجه به گذشت فرجه قانونی و عدم پرداخت مبلغ مذکور، محکوم له تقاضای توقیف اموال بلامعارض نامبرده و نهایتاً فروش آنها از طریق مزایده را نموده است و اموال مشروحه ذیل:

ملک مورد نظرشامل  ششدانگ (سهم مالک 3دانگ مشاع)عرصه واعیان واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره 2929فرعی از 37اصلی قطعه 3تفکیکی مفروز ومجزا شده از 2052فرعی از اصلی مذکور بخش بهنام پازوکی حوزه ثبت ملک پاکدشت استان تهران به مساحت (56/52) پنجاه ودومتروپنجاه وشش دسیمتر مربع واقع در همکف باقدرالسهم از عرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها وآئین نامه اجرایی آن می باشد حدود واحد تجاری مطابق توضیحات  سندشمالاًبطول 3/65متردرب ودیواراست به معبر مجاور  شرقاًدر 7قسمت که قسمت  های 2و3و5و6آن شمالی است بطول های4/45،  0/10،  0/35 ،1/82، 0/10 ،0/85 ، 5/75متر اول ودذوم دیواریست ،چهارم تاهفتم دیواریست،اول تاششم به راه پلهوآسانسور مشاعی ،هفتم به واحد تجاری قطعه 4شماره 2930فرعی ،جنوباًبطول 5/02 متر دیواریست به حیاط مشاعی ،غرباًبطول 12/00متر دیواریست به عرصه ملک مجاور.سند ملک ازنوع تک برگی اصلی با شماره سریال 318220سری ب سال 93 می باشدکه میزان 3دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان واحد تجاری فوق ذیل ثبت 17899درصفحه 304دفتر شماره 152در مورخ 1393/10/01به نام آقای نصرت اله سرلک فرزند عبداله با شماره ملی ...............صادر گردیده است ومستند مالکیت انتقال قطعی شماره 132964مورخ 93/09/02دفتر خانه اسناد رسمی 9پاکدشت می باشد.طبق بازدیدصورت  گرفته ملک مورد نظر شامل یک واحد تجاری واقع در ضلع غربی طبقه  همکف یک ساختمان 6طبقه واقع در پاکدشت ،اراضی فاز 2فرهنگیان ،خیابان مبارز6،پلاک 16می باشد.ساختمان بصورت اسکلت بتنی ،سقف تیرچه ودربوپنجره فلزی ونمای سنگ تراورتن می باشد.کف ودیوارهای واحد تجاری تاارتفاع 180سانتیمترسرامیک وبخش فوقانی دیواروسقف گچکاری ودارای درب آکاردئونی فلزی وفاقدکرکره می باشدکف واحد تجاری به میزان 1/20مترازکف معبر بالاتربوده وارتفاع مفید داخل 3/60مترمی باشدورودی واحد تجاری از معبر ضلع شمالی (12متری)می باشدوعرض مغازه در ضلع دارای گذر 3/65مترودر قسمت جنوبی وپشت راه پله آسانسورافزایش می یابد.با توجهبه توضیحات ارائه شده ومشخصات سند مالکیت ودر نظر گرفتن مساحت وابعاد عرصه واعیان وموقعیت  قرارگیری ومعابردسترسی وامکانات وکیفیت ساخت وکاربری وجمیع عوامل موثر ارزش ششدانگ واحد تجاری فوق با پلاک ثبتی 2929فرعی از37اصلی بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون وبدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی ودر صورت بلامانع بودن انتقال از نظر اداره ثبت به مبلغ 2/300/000/000ریال  وارزش 3دانگ مشاع سهم مالک(آقای نصرت اله سرلک )به مبلغ 1/150/000/000ریال معادل یکصدوپانزده میلیون تومان برآورد واعلام گردیده است

توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به تاریخ 98/10/30 به مبلغ  1/150/000/000ریال ارزیابی گردید.ومزایده روز99/04/02  دوشنبه ساعت 9/30 صبح تعیین و اموال به فروش می رسد. مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. در ضمن 10% مبلغ پایه مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی را بایستی ظرف مهلت یک ماه تودیع نماید. به پیشنهادهای بعد از تاریخ مذکور ترتیب اثر داده نخواهد شد. طالبین شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود.

مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پاکدشت