مزایده فروش 2 قطعه باغ - سرقفلی 2 باب مغازه

آگهی مـزایـده : فروش 2 قطعه باغ - سرقفلی 2 باب مغازه

 در پرونده کلاسه  980009 اجرایی طی رأی صادره از شعبه 13 دادگاه حقوقی همدان 

خواهان 1- زهرا 2- مهناز 3–لیلا 4–معصومه 5–بتول همگی قربانی فرزندان نقی 6- چینی انجلاسی فرزند لطفعلی

خوانده: 1-مرضیه 2–جمشید 3– حسین 4– علی همگی قربانی فرزندان نقی 5- اسرا 6- زینب هردو قربانی فرزندان جمشید 7- مرضیه حمیدی فرزند ابو الحسن

آدرس موارد مزایده : همدان - باغات درروستاهای شورین وانجلاس و مغازه در همدان بشرح ذیل 

1- یک باب مغازه واقع در همدان ، خیابان شهدا ، محوطه سرگذر ، روبروی درب پاسا‍ ژهگمتانه ، مغازه دوم از سمت نبش کوچه معروف به ریحان 2 ، مغازه میوه فروشی ، مغازه یاد شده دارای مساحتی حدود 16/10 متر مربع ، ( فضای داخلی مغازه ) می باشد . ارتفاع مغازه حدود 3/5 متر می باشد . کف مغازه سرامیک فرش و دیوارهای داخلی آن نیز قسمتی سرامیک فرش می باشد . مغازه دست مستاجر می باشد . تعدادی خواهانها و وکیل آنها اعلام نموده اند مغازه به صورت سرقفلی می باشد که باید قبل از نقل وانتقال ضمن اخذ رضایت مالک ملکیت مغازه هزینه های مالکانه پرداخت گردد. بدون لحاظ سایر بدهیهای احتمالی مغازه به ادارات وبانکها ومالک ملکیت در تاریخ کارشناسی 98/10/10  ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه 13،000،000،000 ریال برآورد شده است .

2 -یک باب مغازه در خیابان شهدا ، محوطه سرگذر ، روبروی درب پاساژ هگمتانه ، مغازه سوم از سمت نبش کوچه معروف به ریحان 2 - مغازه میوه فروشی . مغازه یاد شده دارای مساحتی در حدود 62 متر مربع می باشد . ار تفاع مغازه حدود 3/45 متر می باشد . کف مغاز سرامیک فرش و دیوار داخلی مغازه قسمتی سرامیک می باشد . مغازه با یک تیغه به دو قسمت تفکیک شده است و موضوع تفکیک مغازه و نحوه انجام آن در خصوص اخذ مجوز از مالک ملکیت و همچنین اخذ مجوز از شهرداری می بایست قبل از هر اقدامی استعلام وتعین تکلیف گردد و ابقاء یا جمع آوری آن معلوم گردد. مغازه در دست مستاجر است و تعدادی از خواهانها و وکیل آنها اعلام نموده اند مغازه به صورت سرقفلی است .که باید قبل از نقل وانتقال ضمن اخذ رضایت مالک ملکیت مغازه هزینه های مالکانه پرداخت گردد. بدون لحاظ سایر بدهیهای احتمالی مغازه به ادارات وبانکها ومالک ملکیت ارزش ششدانگ سرقفلی  در تاریخ کارشناسی 98/10/10 به مبلغ 40،000،000،000 ریال ارزیابی شده است .

3-یک قطعه زمین بایر فاقد هرگونه ابنیه واشجار واقع در باغات روستای شورین پلاک 19 اصلی که سابقا باغ انگور بوده و آثار کرت ها قابل مشاهده است مطابق نقشه ابرازی (پیوست 1) مساحت این زمین معادل 2210متر مربع  ومختصات utm نقطه میانی آن (x= 277156 y=3856017 )میباشد و با توجه به مجاورت با راه خاکی  ونزدیکی به راه آسفالته در تاریخ کارشناسی 99/2/28 بمبلغ 2/000/000/000 ریال ارزیابی شده است .

4- یک قطعه گردوزار در منطقه موسوم به شیربانه روستای انجلاس که برابر نقشه ابرازی (پیوست 2 )مساحت 2834 متر مربع است و از دو قطعه متصل به هم تشکیل شده است و از ضلع شرقی به راه عمومی دسترسی دارد  ودارای 15 اصله گردوی کهنسال  و 29 اصله گردوی 10 تا 35 سال و یک قطعه بادام زار اشتراکی میباشد این قطعه دارای خانه باغ اشتراکی بمساحت 30 متر مربع است ملک مورد بحث با همسایه جنوبی در خانه باغ  وبادام زار و یک اصله گردوی کهنسال  و 4 اصله گردوی 15 تا 30 ساله بالسویه مشترک هستند ملک یاد شده در تاریخ کارشناسی 99/2/28  به مبلغ 900،000،000 ریال ارزیابی شده است . بنابراین قیمت های اعلامی قیمت پایه مزایده می باشند .

لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357 ( با رعایت اولویت مالک ) نسبت به فروش آن اقدام مینماید. به تاریخ 99/3/27 ساعت 8/30  تا 9 صبح و در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان برای شرکت در مزایده یک فقره چک بین بانکی که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد به حساب سپرده دادگستری همدان به شماره 2171295776003 به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند. 

دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری همدان –میثم مزجات