مزایده فروش ششدانگ یکباب خانه

اگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب پرونده اجرایی 981066 له پژمان مهجوری با وکالت فرهاد اقبالی  علیه  نوید شیداوند با وکالت ناصر یوسفی موضوع مطالبه  ، با توجه انجام کارشناسی ششدانگ یکباب خانه با مشخصات زیر از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد :

مشخصات ملک : با ملاحظه پاسخ استعلام شهرداری منطقه یک رشت به شماره  ش ر -12392 مورخه 1399/02/06 مبنی بر اینکه "ملک مذکور بسطح 12/17 متر مربع از حدود ثبتی در تعریض کوچه 8 متری قرار دارد . کاربری عرصه ملک مسکونی عام  بوده ، تعداد طبقات مجاز برای احداث بنا و سطح اشغال آن برابر ضوابط طرح تفصیلی بصورت 3 طبقه بروی پیلوت . هر طبقه 70 درصد (بر مبنای زمین پس از عقب نشینی) و جمعاٍ دارای تراکم 210 درصد خواهد بود.لیکن از آنجایی که ملک مذکور در محدوه میراث فرهنگی قرار دارد به جهت تایید تعداد طبقات و تراکم و سایر ضوابط ساخت و ساز (بدیل ارجحیت ضوابط سازمان میراث فرهنگی ، گردشگری ، و صنایع دستی بر ضوابط طرح تفصیلی) ابتداٌ می بایست از سازمان مذکور استعلام بعمل آید "

بر اساس سند مالکیت : ششدانگ یکباب خانه بمساحت152/20 متر مربع بشماره 1251 باقیمانده قطعه دوم تفکیکی مجزای شده از اصلی شماره مذکور واقع در جنب اداره شهرداری بخش سه شهر رشت و با حدود نقل از سند مالکیت : شمالاً بطول 5/5 متر به شراع عام و شرقاٌ اول دیوار مجاور دوم دیواریست بدوار مجاور بطول 18/75 متر به پلاکهای مجاور جنوباٌ اول دیوار بدیوار دوم دیوار مجاور بطول 11 متر به پلاکهای 79 و 81 و غرباٌ پی دیواریست  بطول 18/10 متر به پی دیوار قطعه اول 0 با بررسی و معاینه محل : ساختمان با قدمت حدود 40 سال بمساحت تقریبی 135 متر مربع مشتمل بر دو اتاق و حال وسالن  و آشپزخانه و یک سالن بمساحت حدود 30 متر مربع و انباری بمساحت حدود 27 متر مربع در زیر شیروانی به انظمام سرویس های بهداشتی ، حمام و توالت و انباری در حیاط و تراس در سمت غربی که قسمت شمالی تراس بمساحت حدود 15 متر مربع دارای زیر خانه و ارتفاع داخلی حدود 1/60 متر می باشد .

مشخصات داخل ساختمان : فرش کف سرامیک، دیوار نقاشی و سقف لمبه کوبی و در آشپزخانه دیوار کاشی و بالا دست سفیدکاری است در سالن زیر شیروانی که پلکان آن چوبی است کف نیز پل و تخته کوبی چوبی و دیوار در بخشی سیمان کاری و در قسمتی لمبه کوبی و سقف نیز لبه کوبی می باشد. نمای ساختمان بسمت حیاط ، سنگ و پنجره ها آلمینیومی است . درب ماشین رو و امتیازات آب و برق و گاز دارد.

محل وقوع ملک : رشت میدان شهرداری پشت هتل اردیبهشت کوچه انقلاب پلاک  6 و  8 کدپستی 63566 و 63556 – 41546

قیمت پایه کارشناسی : قیمت پایه جهت شرکت در مزایده ششدانگ ملک مبلغ  9/893/000/000 ریال – نه میلیارد و هشتصدو نود و سه میلیون ریال  می باشد .

مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ، ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد .

مزایده در تاریخ 1399/04/05  از ساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه برگزار میگردد .