مزایده فروش یک قطعه باغ

بسمه تعالی

آگهی مزایده مرحله اول

بموجب اجرائیه 980677 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان آقای ایرج نجفی فرزند بندر به پرداخت مبلغ 3.658.590.000 ریال در حق محکوم له آقای اکبر دادخواه تیرانی فرزند عباس و مبلغ 182.929.500 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم گردیده است ، که دراین خصوص یک قطعه باغ توقیف گردیده و سپس توسط کارشناس رسمی دادگستری با مشخصات زیر ( در تاریخ 1398.11.03 ) ارزیابی که به مزایده گذاشته میشود . نظریه کارشناس بشرح ذیل می باشد :

الف ) باغ مورد کارشناسی به استناد صورتجلسه ی مورخ 1398.02.23 مأمورین محترم کلانتری مرکزی فارسان در سمت چپ جاده ورودی روستای عیسی آباد واقع شده است که حدودات اربعه آن شمالا : به کانال انتقال آب عمومی اراضی کشاورزی عیسی آباد ، شرقا : به باغ مثمر آقای خیرالله نجفی ، جنوبا : به جاده بین اراضی و حریم رودخانه خشک ، غربا : به حریم جاده فارسان - کوهرنگ و حریم جاده ورودی روستای عیسی آباد منتهی و مساحت آن طبق مساحی و نقشه به میزان 4000 مترمربع برآورد گردید.

اعیانی موجود بر روی عرصه موصوف شامل نصب پایه های فلزی و سیم توری در حدودات چهارگانه و اشجار مثمر از گونه های بادام ، آلوچه ، زردآلو ، سنجد با سابقه غرس حدود 20 سال می باشند و باغ مذکور دارای حق آبه از جوی عمومی اراضی عیسی آباد منشعب شده از رودخانه و چشمه برابر عرف محل می باشد .

ب ) با تهیه نقشه از عرصه و اعیانی موصوف و انطباق با نقشه اجرای مقررات ماده 56 پلاک عیسی آباد تهیه شده در مهرماه سال 1363 مشخص گردید که تمام سطح باغ مذکور به مساحت 4000 مترمربع در اراضی مستثنیات قانونی اشخاص واقع و ارتباطی به اراضی منابع ملی ندارد .

ج ) عرصه و اعیانی مذکور بنا بر در نظر گرفتن محل و موقعیت و مساحت عرصه و وضعیت اعیانی موجود بر روی آن و داشتن حقآبه از جوی عمومی اراضی کشاورزی قریه عیسی آباد و انجام تحقیق از مطلعین و معتمدین محلی در مورد اوضاع و احوال خرید و فروش ملک در منطقه و لحاظ نمودن شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران ( شاخص تورم ) منتشره ، توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و رعایت سایر عوامل مؤثر در قضیه ارزش هر مترمربع عرصه و اعیانی موصوف بطور متوسط 850.000 ریال و کل آن به مساحت 4000 مترمربع به مبلغ 3.400.000.000 ریال معادل سیصد و چهل میلیون تومان برآورد می گردد . جلسه مزایده در روز دو شنبه مورخ 1399.04.02 ساعت 10 صبح درمحل اجرای احکام مدنی فارسان برگزار می گردد متقاضیان پنج روز قبل از جلسه می توانند نسبت به بازدید باغ اقدام نمایند و  می بایست قبل از جلسه نسبت به پرداخت ده درصد آن اقدام نمایید و بالاترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده محسوب می گردد/.ج

متصدی امور دفتری اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان - جهانبازی