مزایده فروش تعدادی زمین

آگهی مزایده نوبت اول

درپرونده اجرایی کلاسه  980943 به موجب دادنامه شماره 9809974525200585صادره از شعبه دوم حقوقی مشگین شهر محکوم علیهم  معصومه و زهرا و و حسین و سکینه و محمد و و  خدیجه و و یحیی همگی بیرامزاده  فرزندان فیض اله و صغری لطف اله زاده آلنی فرزند علی حسین  به فروش ماترک زمینهای معروف به سلام تپه سی قطعه اول و سلام تپه سی قطعه دوم  و گونی د الی و کالباسیخ و زمین چمن و زمین معروف به چخور زمی ( که به بصورت دو  قطعه که به وسیله راه اختصاصی به هم متصل می باشند) و خانعلی باغی و نوروزدیخ و باغ معروف به دره و و زمین دره باغی و خانه مسکونی شماره یک با کاربری مسکونی واقع در پشت مغازه و و خانه مسکونی شماره دو با کاربری مسکونی واقع در روبروی مسجد جامع و و مغازه شماره یک با کاربری تجاری واقع در خیابان امام خمینی و مغازه شماره دو با کاربری  تجاری واقع در خیابان امام خمینی (ره)و مغازه شماره سه با کاربری تجاری واقع در خیابان امام خمینی 16 واقع در محله کهنه بازار مشگین شهر با کاربری تجاری و زمین خالی واقع در انتهای شهرک کلانتر معروف به زمین کچل کوشنی و تادیه حصه هر یک از وراث طبق قواعد ارث  در حق محکوم له خانم فاطمه بیرام زاده فرزند فیض اله ونیز مبلغ 1/000/000ریال  از بابت نیم عشر دولتی در حق  صندوق دولت محکوم گردیده است.  

فلذا اجرای احکام مدنی دادگستری مشگین شهر در نظر دارد اموال مشروحه ذیل را که عبارت است از :

1-زمین معروف به سلام تپه سی ( قطعه اول ) با حدود اربعه شمالا متصل به ملک رشید علی زاده و غیره و شرقا متصل به ملک جمیل اکبری و جنوبا جاده آسفالت و غربا راه خاکی بین مزارع به مساحت تقریبی 15570 متر مربع بصورت دیم و تحت تصرف یحیی بیرامزاده قرار دارد ارزش زمین مذکور با توجه  به موقعیت منطقه ای ، دیمی بودن و سایر عوامل دخیل در جوانب کشاورزی جمعا به مبلغ 320/000/000ریال برآورد و اعلام می گردد.

2- سلام تپه سی ( قطعه دوم ) با حدود اربعه شمالا و غربا دره معروف به بالی درق و شرقا راه خاکی بین مزارع و

جنوبا متصل به جاده آسفالت به مساحت تقریبی 10600 متر مربع بصورت دیم  و در تصرف یحیی بیرامزاده قرار دارد ،  ارزش زمین مذکور با در نظر گرفتن موقعیت منطفقه و سایر عوامل دخیل در جوانب  کشاورزی جمعا به  مبلغ 200/000/000ریال برآورد و اعلام می  گردد.

3-زمین معروف به گونی دالی با حدود اربعه شمالا متصل به ملک عوض ولیزاده و شرقا متصل به ملک ولی شاهعلیزاده و جنوبا متصل به راه خاکی و غربا متصل به زمین نعمتی و به صورت دیم و به مساحت 8300 متر مربع تحت تصرف یحیی بیرام زاده قرار دارد ارزش زمین مذکور با در نظر گرفتن موقعیت منطقه و سایر عوامل دخیل در جوانب کشاورزی جمعا به مبلغ 160/000/000ریال برآورد و اعلام می گردد.

4- زمین معروف به کالباسیخ با حدود اربعه شمالا و جنوبا و شرقا متصل به ملک علی محمدی و غربا متصل به ملک اسمعلی نعمتی بصورت دیم و به مساحت تقریبی 6400 مترمربع تحت تصرف یحیی بیرامزاده قرا ردارد ارزش زمین مذکور با در نظر گرفتن موقعیت منطقه و سایر عوامل دخیل در جوانب کشاورزی جمعا به مبلغ 160/000/000ریال برآورد و اعلام می گردد .

5-زمین معروف به چمن با حدود اربعه شمالا راه خاکی و جنوبا و شرقا متصل به ملک داود رجبی و غربا متصل به ملک محمد صادقی و به مساحت تقریبی 800 متر مربع و دارای تعدادی درخت سیب بالای بیست سال که از کیفیت رشدی مناسب برخودار نبودند و در حاشیه درخت بید پاجوش به چشم می خورد ارزش ملک مذکور به صورت عرصه و اعیان با در نظر گرفتن کلیه عوامل دخیل در جوانب کشاورزی جمعا به مبلبغ 70/000/000ریال برآورد و اعلام می گردد.

6- با غ  و زمین معروف به چخور زمی به صورت دو قطعه که بوسیله راه اختصاصی متصل به هم می باشندد

الف:قطعه اول با حدود اربعه شمالا متصل به ملک عزیز حسین پور و شرقا ملک آقایی و راه اختصاصی و ملک عباداللهی و جنوبا متصل به ملک علی ذوقی و غربا متصل به ملک عیسی ذوقی و به مساحت تقریبی 2100 متر مربع و باغ دارای حدود 120 اصله درخت سیب مثمره  بالای بیست سال و چند  اصله درخت هلو و دارای تعدادی درخت آلبالو در حاشیه باغ می باشد.

ب:قطعه دوم با حدود اربعه شمالا متصل به ملک آقایی و جنوبا و شرقا راه بین مزارع و غربا متصل به راه اختصاصی و زمین عبدالهی و به مساحت 1000 متر مربع بصورت چمنزار در حاشیه آن تعدادی درخت سیب مثمره بالای بیست سال به چشم می خورد ارزش کل ملک  چخور زمی در دو قطعه متصل به هم با درنظر گرفتن کلیه عوامل دخیل در جوانب کشاورزی جمعا به مبلغ 700/000/000ریال برآورد واعلام  می گردد.

7-خانعلی باغی با حدود اربعه شمالا متصل به نهر و جنوبا و شرقا متصل به ملک اسرافیل آقایی و غربا متصل به باغ سلیمان به مساحت تقریبی 600 متر مربع و در حاشیه تعدای درخت سیب مثمره بالای بیست سال می باشد ارزش کل ملک با در نظر گرفتن موقعیت آن و عدم را ه دسترسی و کلیه عوامل دخیل در جوانب کشاورزی جمعا بهمبلغ 50/000/000ریال برآورد واعلام می گردد.

8- زمین معروف به نوروزدیخ با حدود اربعه شمالا متصل به راه خاکی و شرقا متصل به ملک اسمعیل همتی وجنوبا متصل  به ملک حسین نصیری و غربا متصل به ملک فتح اله احمدنژاد  به مساحت تقریبی 6300 متر مربع بصورت دیم و تحت تصرف یحیی بیرامزاده قرار دارد و ار زش زمین مذکور با در نظر گرفتن موقعیت ملک و کلیه عواتمل دخیل ر جوانب کشاورزی جمعا به مبلغ 120/000/000ریال برآورد واعلام می گردد.

9- باغ معروف به دره با حدود اربعه شمالادره و شرقا نهر و جنوبا راه بین مزارع و غربا ملک غیر و بصورت باغ و به مساحت تقریبی 3800 مترمربع دارای حدود 120 اصله درخت سیب مثمره و تعدادی درخت گردو ، زردآلو ، هلو ، توت و تعدادی صنوبر در حاشیه با غ به چشم می خورد ارزش ملک مذکور بصورت عرصه واعیان با در نظر  گرفتن موقعیت ملک و کلیه عوامل دخیل در جوانب کشاورزی به مبلغ 800/000/000 ریال برآورد و اعلا م  می گردد.

10-زمین معروف به دره قراغی با حدود اربعه شمالا متصل به ملک جعفر و شرقا راه خاکی و جنوبا ملک رشیدعلیزاده و غربا متصل به دره به مساحت تقریبی 3800 متر مربع می باشد ارزش ملک  مذکور با در نظر  گرفتن موقعیت منطقه و کلیه  عوامل دخیل در جوانب کشاورزی جمعا به مبلغ 1/900/000/000ریال برآورد و اعلام می گردد ( لازم به ذکر است یحیی بیرام زاده ادعا دارد زمین مذکور متعلق به برادرش بوده و ربطی به ما ترک پدری ندارد ولی مدارکی ارائه نداد).

11-خانه مسکونی شماره یک مطابق کروکی 1 با کاربری مسکونی واقع در آلنی پشت مغازه ها که مشرف به کوچه 3 متری بوده و در حال حاضر همسر مرحوم و یکی از  دختران ایشان در آن سکونت دارند  به مساحت 316 متر مربع به ارزش 1/264/000/000ریال  (یک میلیاردو دویست و شصت و چهار میلیون ریال).

12-خانه مسکونی شماره دو مطابق کروکی 1 با کاربری مسکونی و دو نبش واقع در روبروی مسجد جامع که جنوبا به خیابان 2 متری و غربا به کوچه سه متری مشرف می باشدبه مساحت 213 متر مربع به ارزش 1/732/500/000(یک میلیاردو هفصدو سی دو میلیون و پانصد هزار ریال ).

13- مغازه شماره یک مطابق کروکی 1 با کاربری تجاری .و مشرف به خیابان امام خمینی آلنی (خیابان اصلی) به مساحت 22/4 متر مربع به ارزش 1/165/000/000(یک میلیاردو صدو شصت و پنج میلیون ریال ).

14-مغازه شماره دو مطابق کروکی 1 با کاربری تجاری و مشرف به خیابان امام خمینی آلنی (خیابان اصلی) به مساحت 39/2 متر مربع  به ارزش 1/842/000/0000 (یک میلیاردو هشتصدو چهل و دو میلیون ریال).

15-مغازه شماره سه مطابق کروکی 1 با کاربری تجاری و مشرف  به خیابان امام خمینی (خیابان ا صلی)  به ارزش 21/4 متر مربع به ارزش 1/113/000/000ریال  ( یک میلیاردو یکصدو سیزده میلیون ریال ).

16-مغازه واقع در محله کهنه بازار مشگین شهر مطابق کروکی 2 با کاربری تجاری و مشرف به معبر بازار  به مساحت 16  متر مربع به ارزش 800/000/000(هشتصدمیلیون ریال).

17-زمین خالی واقع در انتهای شهرک کلانتر معروف به زمین کچل کوشنی مطابق کروکی 3 با کاربری نامشخص و در خارج از محدوده شهر مشگین شهر و بدون تحدید حدود که مطابق مبایعه نامه مورخه 1369/10/12 مساحت آن 300متر مربع ذ کر شده است و از طرف شمال مشرف به کوچه6 متری می باشد به مساحت 234 متر مربع  به ارزش 585/000/000(پانصدوهشتادو پنج میلیون ریال. 

بنابراین  طبق نظریه کارشناس و بر پایه قیمت کارشناسی از طریق آگهی مزایده عمومی بفروش برساند زمان انجام مزایده مورخه 99/4/11 راس ساعت 9 صبح در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری مشگین شهر خواهد بود که ده در صد مبلغ مزایده فی المجلس از برنده وصول و نسبت به مابقی قیمت درمهلت قانونی اعلام خواهد شد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مورخه مقرر قبل از ساعت تعیین شده با ارائه درخواست کتبی به این شعبه مراجعه نمایند.

                  بهروز قره جه داغی -مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مشگین شهر