مزایده فروش یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 757فرعی از 116 اصلی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

(نوبت اول)

در پرونده کلاسه 980097 اجرای احکام مدنی شهرستان آوج وفق نیابت اعطائی از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس آقای حسین لادنی نژاد فرزند علی محکوم است به پرداخت بیست قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه در حق خانم سمیه همت آبادی و نیزمبلغ شصت ویک میلیون وهشتصد هزار ریال بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت که محکوم له جهت وصول محکوم به نسبت به معرفی یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 757فرعی از 116  اصلی قطعه 417به شماره ثبت 854صفحه 233دفتر 6بخش ده قزوین بنام شادروان علی لادنی نژاد واقع در شهرستان آوج-بخش مرکزی -روستای نیریج -خیابان شهید طالبلو-کوچه شهیدسعید عظیمی-کنار رودخانه آسیاب اقدام نموده که مشخصات آن بشرح ذیل میباشد.

مشخصات کلی ساختمان:

اعیانی در3/5 طبقه شامل زیر زمین به مساحت حدود 40متر مربع -طبقه همکف حدود 120مترمربع -طبقه اول حدود 120مترمربع  وطبقه دوم درحدود 150متر مربع می باشد.اسکلت فلزی وپوشش سقف ها  تیرچه بلوک می باشد.مساحت زمین طبق اسناد ومدارک دراداره ثبت اسناد آوج 199/69متر مربع میباشد.نمای خارجی ساختمان آجر فشاری ،پنجره ها فلزی، کف ودیوارها وسقف ها کاشی وسرامیک واندود گچ سفید میباشد.فضای داخلی شامل هال پذیرایی ،اتاق خواب ها،وآشپزخانه،وپله پیچ داخلی به طبقات به صورت دوبلکس میباشد لازم به ذکر است موقع بازدید توسط کارشناس رسمی دادگستری کسی درداخل منزل سکونت نداشته وقسمت هایی از فضاهای داخلی ساختمان قابل مشاهده بوده است.که با توجه به جمیع جهات موثر درامر کارشناسی موقعیت استقرار ملک تعرفه شده،سهل البیع نبودن آن،نوع مصالح مصرفی ،قدمت بنا،مساحت کلی اعیانی درحدود 430متر مربع وبصورت دوبلکس می باشد .که توسط کارشناس محترم با توجه به وضعیت موجود بنا قیمت ملک شامل عرصه واعیانی هزینه انشعابات به مبلغ کل عرصه اعیانی وهزینه انشعابات  پنج میلیارد ریال تعیین واعلام گردیده است.لذا با توجه به اینکه آقای حسین لادنی نژاد از وراث مرحوم علی لادن نژاد بوده ومیزان سهم الارث ایشان از ماترک مذکور ششصد وچهل وسه میلیون ونهصدو سی ونه هزار وسیصدونود وچهار ریال میباشد این اجرا قصد داردبه میزان نه دهم دانگ از شش دانگ (سهم الارث حسین لادنی نژاد) ملک موصوف را از طریق مزایده عمومی در تاریخ 1399/03/27 روزسه شنبه  از ساعت 09:00 الی 10/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آوج به قیمت پایه به فروش برساند.

طالبین و خریداران می توانند « پنج روز قبل از شروع مزایده نسبت به ملاحظه اموال توقیفی و مزایده ای اقدام نمایند» در زمان شروع مزایده حضوراً شرکت نمایند. بدیهی است برنده مزایده کسی می باشد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و خریدار می بایست %10 پیشنهادی خود را نقداً و مابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگاه واریز نماید که پس از تأیید مزایده توسط دادگاه تقاضای انتقال مالکیت اموال را نماید در صورتیکه خریدار مابقی مبلغ مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید %10 پیشنهادی خریدار به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و خریدار هیچگونه حق اعتراضی نخواهد داشت./.

کریمی-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آوج