مزایده فروش شش دانگ یک واحد آپارتمان

بسمه تعالی---آگهی مزایده(مرحله اول )در پرونده اجرایی3/99/00088 اجرا احکام مدنی گرگان و3/99/00089اجرای احکام مدنی بموجب نیابت واصله ازشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرودمحکوم علیه هادی پاک منش فرزندمهدی محکوم به بپرداخت مبلغ 905/000/000ریال درحق حمیدرضاواعظیان فرزندهادی وپرداخت مبلغ 2/505/498/200 ریال درحق سیدرحمان آقایان باوکالت مهدی نوروزی و جمعابپرداخت مبلغ 170/524/910ریال به عنوان نیم عشر در حق دولت محکوم و بدهکار می باشد که ملک مورد نظر واقع در گرگان ، گرگان جدید ، خیابان آموزشگاه جنگل ، هشت متری بهار-کوچه چهاردهم (رسالت 52) ، پلاک 4 مجتمع مسکونی صدف طبقه چهارم شش دانگ یک واحد آپارتمان با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات به شماره پلاک فرعی 4610 از 268 اصلی بخش 3 ثبت گرگان  با توجه به جمیع جهات ششدانگ آپارتمان فوق به انضمام سهم آن از عرصه و مشاعات و مشترکات آن از مجتمع را به مبلغ 3.800.000.000 ریال (معادل سیصد و هشتاد میلیون تومان ) برآورد می گردد.ارزیابی وتقویم میگردد.که پس از اجرای تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری به فروش می رسدطالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند.ضمنا این اجرا در خصوص ملک موصوف ومزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی اقدام مینماید--توصیف اجمالی مال غیرمنقول توقیف شده براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی---در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 4610 فرعی از 268 اصلی مفروز از 1362 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 ثبت گرگان به استضحار می رساند پس از مطالعه پرونده با راهنمایی خواهان و خوانده در معیت مستاجر ساکن ، از ملک مورد نظر واقع در گرگان ، گرگان جدید ، خیابان آموزشگاه جنگل ، هشت متری بهار-کوچه چهاردهم (رسالت 52) ، پلاک 4 مجتمع مسکونی صدف طبقه چهارم بازدید به عمل آورده و خلاصه گزارش و برآورد ملک مورد نظر به شرح ذیل تقدیم می گردد.الف) وضعیت ثبتی : شش دانگ یک واحد آپارتمان با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات به شماره پلاک فرعی 4610 از 268 اصلی بخش 3 ثبت گرگان دارای سند تک برگی شماره سریال 592718 الف /94 به مساحت 89.10 مترمربع واقع در طبقه چهارم به انضمام انباری شماره 4 به مساحت 5.23 مترمربع در طبقه همکف و پارکینگ شماره 4 به مساحت 19 متر مربع در همکف است.ب)وضعیت ساختاری: ملک مورد نظر یک واحد آپارتمانی دو اتاق خوابه در طبقه چهارم مجتمع 4 واحدی چهارطبقه  روی پیلوت با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک و سقف نهایی شیبدار با ایرانیت و نمای آجرنما با پنجره آلمینیوم معمولی ، کف پیلوت موزائیک ، کف هال و پذیرایی سرامیک و اتاق خواب ها سیمان لیسه ای شده است. سقف داخلی گچ هال و پذیرایی  کاغذ دیواری شده و اتاق ها نقاشی شده است.درای سیستم گرمایشی بخاری با گاز شهری و آب و گاز مشترک و برق مستقل است.ساختمان دارای آیفون تصویری و فاقد آسانسور است . ملک در موقعیت متوسط شهری واقع است .عمر بهره برداری ساختمان حدود 15 سال است . ملک در حال حاضر در ید مستاجر است.ج)- ارزیابی: با توجه به جمیع جهات ششدانگ آپارتمان فوق به انضمام سهم آن از عرصه و مشاعات و مشترکات آن از مجتمع را به مبلغ 3.800.000.000 ریال (معادل سیصد و هشتاد میلیون تومان ) برآورد می گردد.- زمان ومکان مزایده –1-زمان مزایده :روز سه شنبه مورخه1399/04/03  ساعت 9 الی 10 .2-مکان مزایده: دفترشعبه سوم اجرای مدنی گرگان--شرایط مزایده--مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب دادگستری واریز و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریز قبش واریز شده را تحویل دایره اجرا نماید درغیر اینصورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.-طالبین خرید می توانند 5روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام اموال توقیف شده بازدید نمایند4- کلیه هزینه های نقل و انتقال اموال اعم از عوارض مالیات و غیره به عهده برنده مزایده می باشد.- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد7- هزینه نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد.