مزایده فروش اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی -– نوبت دوم

آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت دوم

در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 981557/ج2 مبنی بر فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی شماره 9917 فرعی از 122 اصلی واقع در بخش 11 تهران و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (خانمها مریم ، پریسا ، وحیده هر سه عباسی و آقایان مهدی و مجید هر دو عباسی)؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. 

الف) مشخصات سند مالکیت ثبتی:

برابر تصویر سند مالکیت بک برگی اداره ثبت اسناد و املاک کن تهران مضبوط در پرونده ملک عبارتست از:

اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص با عرصه وقف) واقع در طبقه اول بمساحت 90 مترمربع که مقدار 2/72 مترمربع آن بالکن است.

قطعه 2 تفکیکی بشماره 9917 فرعی از 122 اصلی مفروز و مجزی شده از 794 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران به انضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 6/4 مترمربع واقع در زیرزمین اول و به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی بمساحت 11 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن، ذیل شماره دفتر الکترونیکی139720301023004781به شماره چاپی 700060 سری ب سال 96 سند ماکیت بننام های خانم مریم عباسی به میزان پنج دانگ مشاع، آقای مجید عباسی به میزان پنج دهم دانگ مشاع، خانم پریسا عباسی به میزان 125/. دانگ مشاع خانم وحیده عباسی بمیزان 125/. دانگ مشاع و آقای مهدی عباسی به میزان 25/. دانگ مشاع از شش دانگ اعیانی ثبت و صادر گردیده است.

ب) مشخصات سند اجاره عرصه اوقافی: بشماره سند اجاره: 91837 مورخ 1373/11/24 موجر : اداره اوقاف و امور خیریه کن  مستاجر: 1- حمیدرضا نجمی 2- رضا پورحمزه 3- پرویز عباسی

مورد اجاره: ششدانگ یک قطعه زمین بشماره 871 و بمساحت 200 مترمربع

سایر موارد و حدود اربعه بر اساس موارد مندرج در سند اجاره عرصه فوق الذکر

ضمنا تاریخ سند فوق باتمام رسیده و میبایست تمدید گردد.

ج):مشخصات وضعیت موجود ملک:

ساختمان به صورت جنوبی، قدمت ساخت حدود بیست و چهار سال ساخت با نمای آجری، دارای دو طبقه روی همکف و زیرزمین و در مجموع شامل سه واحد مسکونی که واحد مورد نظر کارشناسی واقع در طبقه اول، دارای درب ورودی با حفاظ فلزی، هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، کف واحد موکت، دیوارها اندود گچ و رنگ، پنجره ها تک جداره، دارای آشپزخانه باز با کابینت فلزی، سرویس بهداشتی و حمام به صورت مجزا، سیستم گرمایش گازی و آبگرمکن و سرمایش کولر آبی می باشد. ساختمان فاقد آسانسور و دارای پارکینگ می باشد.

***نشانی ملک: تهران- جنت آباد شمالی- خیابان کوروش غربی- خیابان آزادگان- کوچه شهید میرزائی- پلاک 28- طبقه اول

***نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش پایه ششدانگ اعیان یک آپارتمان مسکونی مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و ... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هرگونه بازداشتی و عدم مشکلات اوقافی و حقوقی و ... 12/500/000/000 ریال (دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد میگردد.

با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1399/4/4 ساعت  10 الی  11 تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت – مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد کسانیکه در جلسه مزایده بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته میشوند وفی المجلس ده درصد قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و بحساب سپرده2171299006009 مجتمع نزد بانک ملی ایران شعبه شهید کیائی نژاد واریز میگردد وخریدار موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف یکماه پرداخت نماید در غیر اینصورت بدواً هزینه های انجام شده از سپرده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد طالبین میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده بدفتر اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح مراجعه تا موجبات بازدید از ملک فراهم گردد./