مزایده فروش دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان و...

آگهی مزایده:

    به موجب اجرائیه شماره98/00081  صادره از شعبه 263 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای جعفر بداغی روشن فرزند صفرعلی محکوم علیه پرونده اجرائی 263/98/ث ج121 محکوم است به پرداخت تعداد 400 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 201/220/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 120/000/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 5/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها، خانم آرزو پورمحمدعلی فرزند امیرعلی باوکالت آقای محمود بیگی و همچنین مبلغ 1/000/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان قطعه سه تفکیکی به پلاک ثبتی شماره 64799 فرعی از 3526 مفروز و مجزی شده از 2978 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش تهران به نشانی: تهران، انتهای کارگر شمالی، خیابان 18 خیابان زره پوش پلاک های شماره 19 و 21 طبقه همکف وهمچین دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان قطعه پنج تفکیکی به پلاک ثبتی شماره 64801 فرعی از 3526 مفروز و مجزی شده از 2978 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش تهران به نشانی: تهران، انتهای کارگر شمالی، خیابان 18 خیابان زره پوش پلاک های شماره 19 و 21 طبقه روی همکف و همچنین دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری قطعه شش تفکیکی به پلاک ثبتی شماره 64801 فرعی از 3526 مفروز و مجزی شده از 2978 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش تهران به نشانی: تهران، انتهای کارگر شمالی، خیابان 18 خیابان زره پوش پلاک های شماره 19 و 21 طبقه همکف متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اظهار وکیل زوجه در اختیار محکوم علیه می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم، جهت ارزیابی قیمت و موقعیت املاک فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است:

ارزیابی و نظریه کارشناس :

1.    دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان قطعه سه تفکیکی به مساحت 111/02 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 64799 فرعی از 3526 مفروز و مجزی شده از 2978 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش تهران به نشانی: تهران، انتهای کارگر شمالی، خیابان 18 خیابان زره پوش پلاک های شماره 19 و 21 طبقه همکف که بنام آقای جعفر بداغی روشن سند مشاعی صادر و تسلیم شده است. ملک مورد نظر در طبقه همکف ساختمان سه طبقه شامل همکف بصورت پارکینگ و یک واحد مسکونی و قسمتی در مجاورت خیابان بصورت بنای تجاری و دو واحد مسکونی روی آن بوده که واحد موصوف در مجاورت پارکینگ با کف موزاییک و دیوارها رویه سیمان با پوشش نقاشی و سقف رویه سفید و درب بزرگ کشویی آهنی که دارای یک اتاق و یک سرویس با کف سرامیک و دیوار کاشی – شیرآلات و کلید و پریز معمولی و پنجره های آهنی می باشد. نمای ساختمان سنگ و ملک بدون آسانسوربوده و واحد دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزی شده و در زمان بازدید به صورت پارکینگ و انباری با درب بزرگ آهنی کشویی مورد استفاده قرارگرفته است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 64799 فرعی از 3526 اصلی در مالکیت آقای جعفربداغی روشن با مشاعات و مشترکات به مبلغ 5/400/000/000 ریال معادل پانصد و چهل میلیون تومان تعیین می گردد./

2.    دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان قطعه پنج تفکیکی به مساحت 199/44 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 64801 فرعی از 3526 مفروز و مجزی شده از 2978 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش تهران به نشانی: تهران، انتهای کارگر شمالی، خیابان 18 خیابان زره پوش پلاک های شماره 19 و 21 طبقه روی همکف که بنام آقای جعفر بداغی روشن سند مشاعی صادر و تسلیم شده است. ملک مورد نظر در طبقه دوم روی همکف یک ساختمان سه طبقه شامل همکف بصورت پارکینگ و یک واحد مسکونی و قسمتی در مجاورت خیابان بصورت بنای تجاری و دو واحد مسکونی روی آن بوده که واحد موصوف بصورت سه خوابه با کف پارکت و دیوارها و سقف رویه سفید با پوشش نقاشی – آشپزخانه کف سرامیک و دیوار تا دو متر کاشی با کابینت ام دی اف – سرویس کف سرامیک و دیوار کاشی – شیرآلات و کلید و پریز معمولی – پنجره ها دو جداره – گرمایش موتورخانه مرکزی با رادیاتور آلومینیوم – سرمایش کولر آبی می باشد. نمای ساختمان سنگ  ملک بدون آسانسور دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزی و دو خط تلفن است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 64801  فرعی از 3526 اصلی در مالکیت آقای جعفربداغی روشن با مشاعات و مشترکات به مبلغ 10/800/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتاد میلیون تومان تعیین می گردد./

3.    دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری قطعه شش تفکیکی به مساحت 33/12 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 64802 فرعی از 3526 مفروز و مجزی شده از 2978 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش تهران به نشانی: تهران، انتهای کارگر شمالی، خیابان 18 خیابان زره پوش پلاک های شماره 19 و 21 طبقه همکف که بنام آقای جعفر بداغی روشن سند مشاعی صادر و تسلیم شده است. ملک مورد نظر بصورت بنای تجاری در طبقه همکف ساختمان سه طبقه شامل همکف بصورت پارکینگ و یک واحد مسکونی و قسمتی در مجاورت خیابان بصورت بنای تجاری و دو واحد مسکونی روی آن بوده که بصورت دو دهانه با کف سنگ و دیوارها تا دو متر سنگ و بقیه دیوار و سقف رویه سفید با پوشش نقاشی – درب آهنی شیشه خور بزرگ – سرمایش کولر آبی و گرمایش گاز شهری و نمای سنگ می باشد و دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزی و چهار خط تلفن است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 64802  فرعی از 3526 اصلی در مالکیت آقای جعفربداغی روشن با مشاعات و مشترکات به مبلغ 6/250/000/000 ریال معادل ششصد و بیست و پنج میلیون تومان تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده در تاریخ 1399/4/1 از ساعت 10 الی 11 در دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران، ولنجک، بلوار دانشجو، میدان یاسمن، خیابان عدالت از طریق مزایده به فروش برسد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از املاک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت نمایند./

نحوه مزایده :

1.     مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی های مذکور از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./

2.    ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس صرفا طی چک تضمینی بانک ملی ایران(دروجه خریدار) در حین جلسه مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از برنده مزایده دریافت خواهد شد./

3.    درصورت انصراف برنده از مزایده ده درصد واریز شده به نفع دولت ضبط می گردد./

4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./

مدیر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی