مزایده فروش قطعه اول شالیزاری است با مساحت حدود 24829 متر مربع

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول )

در پرونده 980355  محکوم له: 1-سیده فاطمه میرشجاعی چوکامی 2- صغرا میرشجاعی چوکامی 3- اشرف السادات میرشجاعی چوکامی 4- مهناز فدائی 5- آمنه فدائی محکوم علیه:  1- احسان حق بین چوکامی 2- سیده مریم میرشجاع چوکامی 3- سیدمحمد میرشجاعی چوکامی 4- سیده سکینه میرشجاعی چوکامی  با موضوع  تقسیم ترکه که ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد.

الف)قطعه اول شالیزاری است با مساحت حدود 24829 متر مربع ، که با مساحت حدود 5600 متر مربع آن شالیزار دایر و مابقی با مساحت حدود 19229 متر مربع به صورت بایر و گالی زار موجود می باشد با حدود اربعه شمالا به شالیزار حسین نصیری ، جنوبا به جاده عمومی و بین مزارع و وراء آن به کانال آب بر عمومی،غربا به نهر آب بر عمومی،شرقا به شالیزار حسین  نصیری متصل و محدود می باشد و مقدار 5600 متر مربع از شالیزار دایر در تصرف خواندگان (محکوم علیها) قرار داشته و مابقی آن به صورت گالی زار و در تصرف کسی قرار ندارد.با توجه به اینکه عرصه موصوف دارای سند قطعی (نسقی) بوده و به دلیل عدم درج حدود اربعه معین در آن قابل تطبیق نمی باشد.لکن بر اساس محتویات پرونده و اظهارات طرفین ، شالیزار مذکور در محدوده سند نسقی خانم طیبه  ثابت چوکامی با کاربری کشاورزی قرار دارد.با توجه به جمیع جهات ، ارزش ریالی هر متر مربع آن به مبلغ 200.000 ریال و ارزش ریالی کل آن با مساحت 24829 متر مربع (اعم از شالیزار دایر و بایر) به مبلغ 4.965.800.000 ریال  برآورد می گردد.

ب) قطعه دوم اراضی سبزی و صیفی کاری با حدود اربعه کلی ملک موصوف شمالا به خیابان شهید شریفی پور (جاده عمومی) جنوبا به زمین وراث سید رضا میر شجاعی، غربا به راه محلی ، (شهید شریفی پور) ، شرقا به محوطه اشخاص و کوچه بن بست متصل و محدود می باشد ، با عنایت به نامه مدیریت جهاد کشاورزی رشت عرصه موصوف بخشی از محوطه دارای کاربری مسکونی است که در تصرف خواهان ها می باشد و صرفا طرفین دعوی حق بهره برداری و انتقاع از آن را دارند و مقدار آن حدود 1000 متر مربع است لکن  با توجه به عدم نقشه برداری محل دقیق آن در کل محوطه مشخص نبوده و مساحت کل آن به صورت مشاع می باشد.النهایه ارزش ریالی هر متر مربع از عرصه موصوف 4.000.000 ریال  و ارزش ریالی عرصه مشاعی با مساحت تقریبی 1000 متر مربع به مبلغ 4.000.000.000 ریال برآورد می گردد.

ارزش ریالی کل املاک مورد ترافع ماترک مرحوم خانم طیبه ثابت چوکامی اعم از شالیزار های دایر و بایر و سبزی و صیفی کاری محوطه مسکونی (مشاعی) با لحاظ نمودن ردیف ب بند 2 این نظریه تقدیمی جمعا به 8.965.800.000 ریال تقویم و اعلام گردد.

زمان مزایده: روز  چهارشنبه مورخه  21/ 3/ 99 ساعت 09:00 الی 10:00

مکان: واحد اجرای احکام مدنی حوزه قضایی خماممزایده در حضور نماینده دادگاه از قیمت پایه کارشناسی شروع و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می گردد که نامبرده مکلف است 10% مبلغ مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید در صورت عدم پرداخت مبلغ 10% به نفع دولت ضبط خواهد شد داوطلبین جهت بازدید موضوع مزایده می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند.

دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی بخش خمام- برهانی