مزایده فروش یک دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 10643 فرعی از 47 اصلی

در خصوص اجراییه صادره از حوزه  604شورای حل اختلاف 12-13 تهران له سید مجید هاشمیان با وکالت شهرزاد نیک رهی  علیه  آقای  محمد فرجی محکوم به پرداخت مبلغ337/578/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تأخیر تأدیه و هزینه دادرسی و مبلغ 10/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی ، احتراما عطف به پرونده کلاسه 983841 در خصوص ارزیابی یک دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 10643 فرعی از 47 اصلی بخش 11 تهران به شرح ذیل اعلام می گردد.

الف:مستندات ابرازی :

1-برگه قرار کارشناسی صادره به شماره 983841 مورخه 98/10/2

2-کپی برگه با سربرگ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 139885601026025192 مورخ 98/7/3  حوزه ثبت ملک قلهک تهران در مورد بازداشت ملک و ارسال گزارش به اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مجتمع شماره 13 شواری حل اختلاف شهر تهران که مطابق مندرجات ان ملک مورد نظر به شماره ثبت 10643 فرعی از 47 اصلی به مساحت 63/85 متر مربع مشخص گردیده است.

ب:گزارش بازدید:

ملک مورد بازدید در آدرس فوق واحدی آپارتمانی است در ضلع شمال غربی طبقه روی پیلوت در ساختمانی 14 واحدی حدودا 27 سال ساخت با نمای سیمانی در قطعه زمینی جنوبی.ساختمان به گونه ای است که در نیمه شمالی به صورت 3 طبقه هر طبقه 2 واحدی جمعا 6 واحد و در نیمه جنوبی به صورت 4 طیقه در واحدی جمعا 8 واحد می باشد.واحد مورد نظر جزئی واحدهای شمالی و شامل هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام و2 اطاق خواب می باشد(قبلا یک اطاق خوابه بوده و بعدا قسمتی از هال جدا شده و به صورت یک اطاق خواب دیگر درآمده است .)

ج-نظریه کارشناسی:

با توجه به موارد فوق و بازدید به عمل امده و تحقیقات محلی به عمل آمده و اطلاعات مربوط به اخرین معاملات انجام شده در این ساختمان ارزش شش دانگ واحد مذکور جهت قیمت پایه مزایده مبلغ نهصد و شصت میلیون تومان برآورد می گردد که بر این اساس ارزش یک دانگ مشاع از شش دانگ واحد مذکور به مبلغ یکصد و شصت میلیون تومان پایه مزایده قابل محاسبه و اعلام خواهد بود.. علی ایحال نظر به ابلاغ نظریه کارشناسی به محکوم عیله که تا کنون هیچگونه اعتراضی به این واحد اجرا و اصل نگردیده لذا مقرر گردیده است ملک مذکور در تاریخ1399/4/2 روز دوشنبه از ساعت10:30 الی11در دفتر اجرای احکام شورای حل اختلاف12-13 تهران واقع درتهران – دروازه شمیران – خیابان شهید ناطقی – شورای حل اختلاف مجتمع 12 و 13 تهران از طریق مزایده بفروش میرسدو از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت پیشنهاد نماید فروخته  خواهد شد و 10 درصد قیمت خرید فی المجلس بصورت نقد از خریدار اخذ و الباقی ظرف حداکثر 1 ماه (یک ماه) از وی وصول خواهد شد و پس از انجام وصول قانونی اموال به برنده مزایده تملیک خواهد گردید. در صورتیکه خریدار در مهلت مقررالباقی ثمن مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .ضمناً کلیه هزینه های انتقال مورد مزایده برعهده خریدار می باشد و همراه داشتن کارت ملی جهت شرکت در مزایده الزامی بوده و داوطلبان می توانند جهت اخذ اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از موعد مقرربه این واحد اجرا مراجعه تا ترتیب اطلاعات بیشتر داده شود.

کارشناس اجرای احکام-حسنی