مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 38/1292

مزایده (نوبت اول)

به موجب نیابت به شماره 981974  مورخ 1399/02/28 صادره از سوی شعبه اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان ملارد و کلاسه پرونده 9900115 اجرای احکام مدنی صفادشت ، محکوم علیهم 1-سیده معصومه هاشمی نژاد 2-جواد هاشمی 3-طاهره هاشمی 4- سید جعفر هاشمی نژاد 5- سیده سمیه هاشمی نژاد 6- محمد هاشمی محکوم است به پرداخت مبلغ    804/023/740    ریال بابت  مطالبه مهریه  و 125/000/000 ریال بابت سهم الارث  در حق محکوم له خانم مریم رفیعی کهنه فرود  و پرداخت مبلغ  40/201/187    ریال بابت هزینه های اجرائی دولت ،  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس از طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت مال توقیفی ارزش  سه دانگ آن 1/000/000/000 ریال معادل یکصد میلیون تومان برآورد شده است و سپس مقرر گردید در روز سه شنبه  تاریخ 1399/04/03 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش صفادشت واقع درصفادشت بلوار رسول اکرم دادگاه بخش صفادشت اموال توقیفی از طریق مزایده به فروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناس شروع می شود و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در تاریخ فوق الذکر مراجعه و فرد یا افرادی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند به عنوان برنده مزایده شناخته خواهند شد . ضمنا ده درصد کل مبلغ فروش فی المجلس نقدا از برنده مزایده اخذ و نامبرده وفق ماده 129 ق ا ا م مکلف است ظرف یک ماه از تاریخ مزایده باقی ثمن معامله را به صندوق دولت تودیع نماید . در غیر اینصورت ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا نراجعه تا ترتیب بازدید آنان از محل مزایده داده شود .

مشخصات و قیمت پایه مورد مزایده : در خصوص سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 38/1292 قطعه 321 واقع در ملارد -روستای قپچاق - خیابان شهید امینی راد - کوچه شقایق - پلاک 12 ملک تعرفه شده بر اساس دو جلد سند مالکیت سه دانگ مشاعی عبارتست از : سند مالکیت ارائه شده به شماره چاپی 0016101 سری ب سال 85 عبارتست از سه دانگ از شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 147/22 متر مربع قطعه 321 تفکیکی به شماره پلاک 1292 فرعی از 38 اصلی واقع در نشانی فوق الذکر.حدود اربعه ملک : شمالا : به طول 7/30 متر دیواری است و باقیمانده ، شرقا : به طول 20/80 متر دیواریست به باقیمانده ، جنوبا : به طول 7/26 متر درب و دیواریست به کوچه و غربا : بطول 19/78 متر دیوار به دیوار قطعه 320 تفکیکی .ملک تعرفه شده عبارتست از یک باب خانه ویلایی یک طبقه به مساحت تقریبی 90 متر مربع ،  احداثی در عرصه ای به مساحت (مطابق سند ) 147/22 متر مربع ،حدودا 18 سال ساخت ، با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی ، دارای دو اتاق خواب ، هال و پذیرایی سرهم ، آشپزخانه باز با کابینت فلزی ، سیستم گرمایش  بخاری گازی ، سیستم سرمایش کولر آبی ، پنجره ها از جنس پروفیل فلزی با شیشه های تک جداره ، نقاشی شده (نیاز به نقاشی مجدد) دارای انشعاب آب ، برق و گاز اختصاصی ، کف حیاط از جنس موزائیک دارای سرویس بهداشتی و انباری جمعا به مساحت 4/50 متر در داخل حیاط و دارای قابلیت پارک اتومبیل در فضای حیاط (پارکینگ باز) می باشد .با عنایت به مطالب معروضه فوق و برداشت های لازم از ملک ،و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی و در صورتیکه منعی از نظر نقل و انتقال وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی ،  عرصه و اعیان پلاک موصوف (38/1292 قطعه 321 تفکیکی )  ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر بشرح پیش گفت بنرخ عادله روز مبلغ 1/000/000/000 ریال معادل یکصد میلیون تومان برآورد و پایه مزایده  اعلام  می گردد .