مزایده فروش ششدانگ چهار واحد آپارتمان از مجتمع

بسمه تعالی                                          آگهی مزایده اموال غیر منقول

شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه فوق اموال مشروح ذیل را از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش برساند. ششدانگ چهار واحد آپارتمان از مجتمع سازمان همیاری شهرداری های استان سمنان با کاربری مسکونی به نشانی سمنان ضلع جنوبی میدان مادر مجتمع 32 واحدی سازمان همیاری شامل دو بلوک شرقی و غربی. واحدهای قابل فروش در طبقه چهارم بلوک شرقی واقع شده است. مالکیت ششدانگ متعلق به دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی سازمان همیاری شهرداری های استان سمنان است. مجتمع بصورت دو بلوک متصل به هم با ورودی های مجزا که شامل 16 واحد شرقی و 16 واحد غربی و هر بلوک شامل همکف با کاربری پارکینگو چهار طبقه مسکونی و هرطبقه چهار واحد است. سازه ساختمان بتنی و سقف تیرچه بلوک و نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و کامپوزیت آلومینیومی و هر بلوک دارای یک دستگاه آسانسور میباشد. کف پارکینگ از بتن و واحد ها دارای انشعاب آب و برق و گاز است.واحدهای شرقی فاقد کنتور گاز و آب میباشد.لوله کشی هایمربوطه از محل نصب کنتور تا داخل واحدها انجام شده است.انشعاب برق مشترک در بلوک شرقی انجام نشده و آسانسور قابل بهره برداری نمیباشد. قدمت بنای احداثی حدود 13 سال است.

1- قطعه 31 واحد شمال غربی طبقه چهارم بشماره پلاک ثبتی 35 فرعی از 7 فرعی از 9839 اصلی و فرعی 4 از 3591 و 3590 اصلی قطعه 31 تفکیکی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور واقع در بخش یک بشماره ثبت 69582  بمساحت 89/36 متر مربع بانضمام پارکینگ قطعه 27 تفکیکی بمساحت 11 متر مربع در همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها است. آپارتمان مورد نظر دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی کامل و کف هال و پذیرایی سرامیک و بدنه و سقف سفیدکاری شده و بدنه آشپزخانه کاشیکاری و فاقد کابینت است. سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایش شومینه و بخاری گازی است.درب ورودی آپارتمان ضد سرقت و درب اتاقها HDF و پنجره ها از پروفیل آهنی است. واحد متروکه بوده و نیاز به تعمیرات دارد. ارزش ملک با توجه به تمامی جهات به مبلغ 3/200/000/000 ریال سیصد و بیست میلیون تومان است.

2- قطعه 32 واحد شمال شرقی طبقه چهارم از نیم بلوک شرقی بشماره پلاک ثبتی 36 فرعی از 7 فرعی از 9839 اصلی و فرعی 4 از 3591 و 3590 اصلی قطعه 32 تفکیکی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور واقع در بخش یک بشماره ثبت 69572  بمساحت 92/75 متر مربع بانضمام پارکینگ قطعه 28 تفکیکی بمساحت 11 متر مربع در همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها است. آپارتمان مورد نظر دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی کامل و کف هال و پذیرایی سرامیک و بدنه و سقف سفیدکاری شده و بدنه آشپزخانه کاشیکاری و فاقد کابینت است. سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایش شومینه و بخاری گازی است.درب ورودی آپارتمان ضد سرقت و درب اتاقها HDF و پنجره ها از پروفیل آهنی است. واحد متروکه بوده و نیاز به تعمیرات دارد. ارزش ملک با توجه به تمامی جهات به مبلغ 3/350/000/000 ریال سیصد و سی و پنج میلیون تومان است.

3- قطعه 33 واحد جنوب شرقی طبقه چهارم از نیم بلوک شرقی بشماره پلاک ثبتی 37 فرعی از 7 فرعی از 9839 اصلی و فرعی 4 از 3591 و 3590 اصلی قطعه 33 تفکیکی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور واقع در بخش یک بشماره ثبت 69582  بمساحت 85/67 متر مربع بانضمام پارکینگ قطعه 29 تفکیکی بمساحت 11 متر مربع در همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها است. آپارتمان مورد نظر دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی کامل و کف هال و پذیرایی سرامیک و بدنه و سقف سفیدکاری شده و بدنه آشپزخانه کاشیکاری و فاقد کابینت است. سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایش شومینه و بخاری گازی است.درب ورودی آپارتمان ضد سرقت و درب اتاقها HDF و پنجره ها از پروفیل آهنی است. واحد متروکه بوده و نیاز به تعمیرات دارد. ارزش ملک با توجه به تمامی جهات به مبلغ 2/820/000/000 ریال دویست و هشتاد و دو میلیون تومان است.

4- قطعه 34 واحد جنوب غربی طبقه چهارم از نیم بلوک شرقی بشماره پلاک ثبتی 38 فرعی از 7 فرعی از 9839 اصلی و فرعی 4 از 3591 و 3590 اصلی قطعه 34 تفکیکی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور واقع در بخش یک بشماره ثبت 69560 بمساحت 74/66 متر مربع بانضمام پارکینگ قطعه 30 تفکیکی بمساحت 11 متر مربع در همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها است. آپارتمان مورد نظر دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی کامل و کف هال و پذیرایی سرامیک و بدنه و سقف سفیدکاری شده و بدنه آشپزخانه کاشیکاری و فاقد کابینت است. سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایش شومینه و بخاری گازی است.درب ورودی آپارتمان ضد سرقت و درب اتاقها HDF و پنجره ها از پروفیل آهنی است. واحد متروکه بوده و نیاز به تعمیرات دارد. ارزش ملک با توجه به تمامی جهات به مبلغ 2/550/000/000 ریال دویست و پنجاه و پنج میلیون تومان است.

مزایده در تاریخ دوشنبه 99/03/19 ساعت 10 صبح در محل دفتر شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت حداکثر یکماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. بدیهی است که پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده دادگستری و تأیید صحت انجام مزایده توسط دادگاه، نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد.بدهیهای معوقه با فروشنده(محکوم علیه) و هزینه های نقل و انتقال با خریدار می باشد.تخلیه و تحویل تابع مقررات خاص است.