مزایده فروش گاوداری و...

( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول )         

در راستای اجرای پرونده کلاسه 981483 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه آقای محمدکاظم صفات محکوم است به دستورفروش  بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حق آقای فرید کلانتری و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه / شخص ثالث را نموده . سپس تقاضای فروش آن را از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1399/04/03 روز سه شنبه رأس ساعت 11 صبح در محل خیابان دانشگاه جنب پارک الغدیر اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.

مشخصات مال مورد مزایده : 1-گاوداری مورد تعرفه وفق تصویر سند پیوستی در اراضی روستای قدیم آباد به پلاک ثبتی 448 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از 438 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 قزوین با مختصات جغرافیایی 4003846

406289s 39  قراردارد.(تأیید اصالت اسناد به عهده مقام محترم قضایی است).

2- مساحت کل دامداری (عرصه) حدود 3340 مترمربع (50 متر × 66.8 متر) ششدانگ تمام به نام آقای فریدکلانتری( سه دانگ) و آقای ابراهیم صفات ( سه دانگ) که با دیوار آجری به ارتفاع 2 متر محصور گردیده است.

3- در واحد مورد تعرفه یک واحد انباری (سوله) به مساحت 16 × 8 متر مربع با سازه قوطی فلزی و پروفیل با درب کرکره ای، دیوار آجری سیمانکاری شده و با سقف ایرانیت و همچنین اتاق کارگری و نگهبانی در دو طبقه به مساحت تقریبی 120 مترمربع با سازه اسکلت فلزی و دیواره های آجر ی و سیمانی موجود می باشد.

4-    محوطه مسقف به مساحت 12× 30 مترمربع بصورت بنا و تأسیسات مسقف به عنوان جایگاه دام پرواری (گوساله) و مساحت حدود 11× 30 مترمربع به عنوان بهاربند و تأسیسات غیر مسقف در قسمت شمالی دامداری موجود می باشد.همچنین سیلوی ذخیره علوفه بصورت خاکی به ابعاد 18× 8 مترمربع و با عمق صفر تا حدود 2.5 متر(با حجم تقریبی 180 مترمکعب)موجود می باشد.

5- پروانه بهره برداری به شماره  92.1948.ن.ق مورخه 1392.05.22 به استناد ماده 5 قانون نظام جامع دامپروری کشور مصوب 1388.05.07 مجلس شورای اسلامی و ابلاغیه شماره 020.318 مورخه 1391.01.10 وزیر جهاد کشاورزی به نام آقای محمدکاظم صفات و شرکاء توسط سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبعی استان قزوین صادر گردیده که تا مورخه 1394.05.22 جهت پرواربندی گوساله به ظرفیت 100 رأس کل گله در زمینه تولید گوشت قرمز معتبر بود و بر اساس ضوابط امکان تمدید پروانه وجود دارد.

6- اتاقک تانکر سوخت (بدون سقف) به مساحت تقریبی 3.5× 3 مترمربع و اتاقک مربوط به موتور پمپ (مسقف) به مساحت تقریبی 3×3 مترمربع در قسمت شرقی واحد دامداری مشاهده گردید و در مجاورت اتاقک های مزبور یک حلقه چاه با قطر 2 اینچ موجود بوده که در صورت اخذ مجوز قابل بهره برداری بوده و بنا به اظهار، مجوز مربوطه بر اساس آب چاه مزبور صادر گردیده و وفق نامه شماره 211.115 مورخه 1398.02.26 اداره آب شهرستان در پاسخ به استعلام اداره کل منابع طبیعی استان حفر  چاه در منطقه امکان پذیر نبوده و در صورت تحقق شروط مطروحه در نامه فوق الذکر (تصویر پیوست) و پس از پرداخت قسمتی از هزینه های جایگزینی منابع آب ، مجوز حفرچاه در زمان مقرر شده، قابل صادرشدن بوده است.

7- واحد مذکور فاقد امتیاز برق و استفاده از شبکه سراسری می باشد.

با توجه به موارد ذکر شده ؛ کاربری کشاورزی و دامپروری واحد تعرفه شده، امکانات موجود اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات دامپروری و ... قیمت واحد دامداری ، ملک و متعلقات مربوطه به مبلغ 5.200.000.000 ریال ( پانصدو بیست میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.(سهم هریک از شرکاء به میزان 50% مبلغ می باشد).

شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند . مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد . کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی 10 % قیمت پیشنهادی خود را از طریق دریافت چک بین بانکی تضمین شده از کلیه بانکها به حساب ( 14002751513 ) شناسه حقوقی دادگستری قزوین در روز مزایده به همراه فرم شرکت در مزایده و چک واریزی و با ارائه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت شرکت نمایند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.( فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد )

شرایط خریدار : کسی به عنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی به صورت چک بانکی تضمین شده اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند . انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجراییه می باشد . در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود . در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد . خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای مدنی اجراء خواهد شد . به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید .

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین ـ محمد احمدی