مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان ( نوع ملک مسکن مهر) به شماره شش هزار و ششصدوبیست ونه فرعی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف سمنان در نظر دارد در کلاسه پرونده 960183موضوع له  خانم فرخنده ده دهی علیه  محمد همت پور  شش دانگ در قبال بدهی به مبلغ  21/700/000/000 ریال یک دستگاه آپارتمان ( نوع ملک مسکن مهر) به شماره شش هزار و ششصدوبیست ونه فرعی از نه هزارو هفتصدو شصت وشش اصلی قطعه 88 تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 6538 فرعی واقع دربخش یک سمنان به آدرس سمنان –مسکن مهر –روبروی شرکت توزیع برق شهرستان سمنان –مجتمع فدک –فدک6-بلوک F به مساحت 64/8 مترمربع واقع درسمت جنوب غربی طبقه دوم بلوک 6 که 4/43 مترمربع آن بالکن مسقف است بانضمام اعیان انباری قطعه88 تفکیکی به مساحت4/08مترمربع واقع در طبقه همکف بلوک 6 بانضمام اعیان پارکینگ قطعه 65 به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف بلوک 6 با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و حق استفاده از عرصه بدون قدرالسهم از عرصه (مسکن مهر) طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن

حدود واحد فوق شمالا : درپنج قسمت که قسمت چهارم آن شرقی است قسمت دوم آن غربی است اول دیوار و پنجره است بطول 2/91به نورگیردوم دیوار و پنجره است بطول 2/00به نورگیر سوم دیواریست مشترک بطول 3/55به آپارتمان قطعه 85 شماره 6626 فرعی چهارم دیواریست بطول 45 سانتی متر به داکت پنجم دیوار و پنجره است بطول 1/40به داکت شرقا در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است به راه پله و آنسانسور و حیاط مشاعی

جنوبا: دردو قسمت اول دیوار و پنجره است بطول3/70به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و لبه بالکن بطول2/85به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول 8/00متر به فضای حیاط مشاعی حدود انباری قطعه 88شمالا دیواریست به طول 2/40به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست بطول 1/70به راه پله و آنسانسور مشاعی جنوبا دیواریست به طول 2/40متر به انباری 87غربا دیواریست به طول 1/70 متر به محوطه مشاعی حدود پارکینگ قطعه 65شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی بطول2/50متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی بطول 5متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی بطول 2/20 متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی بطول 5متر ملک فوق دارای پارکینگ و آسانسور و دارای مشخصات هال و پذیرایی و یک اتاق خواب و آشپزخانه اپن و کابینت بدنه فلزودربها ام دی اف و آب گرمکن ایستاده و هودو سرویس بهداشتی و حمام. کف ساختمان سرامیک و دیوارها و سقف هال سفید کاری و دیوارها و سقف اتاق سفیدکاری کف آشپزخانه وسرویس و حمام سرامیک و دیوارها کاشی تا سقف پنجره ها از یوپی وی سی و درب ورودی چوبی ضدسرقت و نمای ساختمان تلفیقی از آجر سفال قرمز و سنگ و سرمایش کولر و گرمایش بخاری و دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد.

نتیجه کارشناسی:

1.    عرصه مشاعی ملک مورد نظر متعلق به اداره مسکن و شهرسازی استان سمنان بوده و مالک بعنوان مستاجر میباشد.

2.    سند ملک مورد نظر در رهن بانک مسکن درازای دریافت تسهیلات می باشد.

-    باتوجه به موارد ذکر شده و بررسی جمیع جهات ودر نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی قیمت پایه کارشناسی ششدانگ اعیانی پلاک فوق الذکر بمبلغ 975/000/000ریال( نهصدو هفتادو پنج میلیون ریال) کارشناسی و اعلام میگردد.را از طریق مزایده عمومی وحضوری به فروش میرساند.

مزایده در روز دوشنبه مورخه 1399/03/26 ساعت 11صبح در محل اجرای احکام شورای حل اختلاف سمنان برگزار خواهد شد.برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10درصد از قیمت پیشنهادی را فی المجلس ومابقی وجه را ظرف  مدت 1ماه پس از انجام مزایده به حساب سپرده شورای حل اختلاف واریز نماید .در غیر اینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد وبعد از واریز کامل وجه مزایده به حساب سپرده شورای حل اختلاف سمنان وتایید مزایده توسط دادگاه مربوط نسبت به انتقال سند رسمی وقطعی به نام برنده مزایده اقدام خواهد شد. ضمنا تصریح می گردد.که هزینه های نقل وانتقال به عهده خریدار وبدهی های معوقه با فروشنده وتخلیه وتحویل تابع مقررات خاص میباشد وارتباطی به این اجرا ندارد.کل شش دانگ منزل فوق به قیمت پایه کارشناسی 975/000/000ریال می باشد.در ضمن با توجه به استعلام از بانک مسکن  تسهیلات اخذ شده و مانده بدهی تسهیلات نامبرده تا تاریخ 1397/11/02 به مبلغ 254/000/000 ریال و مطالبات معوق نامبرده 58/600/000ریال می باشد . و هرگونه انتقال سند پس از تسویه بدهی مطالباتی معوق می باشد.